クレアトール西落合3階 1SLDK 52.65㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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テレワーク環境を整えたいあなたへ。駅徒歩6分、ウォークインクローゼット付きのリノベーション物件で、仕事とプライベートを両立しませんか。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
クレアトール西落合
クレアトール西落合 3階 1SLDK 52.65㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.65m² 壁芯（バルコニー6.06m²） | |||
| 間取 | 1SLDK 3階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 14800円 修繕積立金 8530円 （合計 23,330円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 | |||
| 周辺施設 | 新宿区立落合第三小学校 徒歩4分 新宿区立落合第二中学校 徒歩6分 | |||
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩6分という立地が魅力です。1SLDK+WICの間取りは、お一人暮らしの方や荷物が多い方に適しています。フルリノベーションによって全室フローリングや全建具が新しくなっており、清潔感のある空間です。
テレワークが増え、書斎などのスペースを確保したいと考える単身の方に最適な物件です。サービスルームを仕事部屋として活用することで、プライベート空間と仕事を分けることができます。ウォークインクローゼットがあるため、荷物が多くてもすっきりと片付けられます。
ペットは不可（犬・猫は不可）ですが、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなど、セキュリティや設備が充実しており、安心して暮らせます。都心に近く、利便性の高い場所で、自分だけの空間を大切にしたい方におすすめです。
2025年8月13日時点の売出価格は6190万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築30年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年7月完了）:給湯器交換、CF張替、システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗濯水栓器具交換、洗面台交換、防水パン交換、トイレ交換、スイッチパネル設置、全室クロス張替、ダウンライト設置、全フローリング張替、照明器具設置、全建具交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都新宿区西落合１丁目３０－２５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒クレアトール西落合の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 3階 | 約52㎡ | ＠113.77 | ＠103 | ＠74.1 | |
| 2025/8 | 3階 | 約52㎡ | ＠117.57 | ＠106.8 | ＠76.9 |
出典：当社サイト
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