コープ野村大島１号棟7階 4LDK 84.75㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

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当社掲載期間：2025年8月5日～ 2025年9月2日（28日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】コープ野村大島7階 ※間取りは販売当時のものです。

3面バルコニーのある7階角部屋、84.75㎡のゆとりある4LDKで、収納力の高い3つのウォークインクローゼットも備えた機能的な住まい。2025年5月にフルリフォーム済みで、フラット３５適合、すぐに快適な生活をスタートできる整った室内環境が魅力。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
コープ野村大島

コープ野村大島１号棟 7階 4LDK 84.75㎡

価格	***万円
面積	84.75m²　壁芯（バルコニー21.17m²）
間取	4LDK　7階　南西LDK15.5畳　　洋室6.6畳　　洋室5.7畳　　洋室4.4畳　　洋室4.2畳
管理費等	管理費 6900円　修繕積立金 17200円　（合計　24,100円）
物件番号		状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可リノベーションガスコンロシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

住戸位置・間取りの特長

7階の角部屋、南西・北西・北東の3面にバルコニーを備えた、開放感あふれる4LDKプラン。

3つのウォークインクローゼットを備えており、各居室にしっかりとした収納を確保。

84.75㎡の専有面積に加え、21.17㎡のバルコニーがあり、家族でゆとりを持って暮らせる広さ。

キッチン・水回り設備

家事動線に優れた2wayキッチンを採用し、リビングと洗面室の両方にアクセスしやすいレイアウト。

システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレを含む水回り設備はすべて2025年に交換済み。

洗濯水栓器具、防水パン、給湯器なども一新され、新築同様の清潔感。

内装・仕様

全室のクロス・フローリング張替え済みで、内装はナチュラルな雰囲気にリニューアル。

建具や下足入れ、インターフォンも交換済みで、統一感のある室内デザイン。

スイッチパネルやダウンライト、照明器具も新設されており、細部まで丁寧に手入れされている。

その他の特記事項

2025年5月にフルリフォーム済み、室内はすぐに入居可能なコンディション。

フラット３５適合で、ローンも組みやすく、将来設計がしやすい物件。

2025年8月5日時点の売出価格は5990万円。

ペットの飼育は可です。犬・猫は合わせて1住戸2匹まで。

築41年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リフォーム内容（2025年5月完了）：給湯器、システムキッチン、ユニットバス、洗濯水栓器具、洗面台、防水パン、トイレ、全建具、インターフォン、 CF（クッションフロア）、全室クロス、全フローリング、下足入れ交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置

建物の情報

所在地	東京都江東区北砂５丁目１９－７
築年	1985/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒コープ野村大島の建物情報

2026年08月26日更新

コープ野村大島の過去に掲載した部屋

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/8	7階	約84㎡	＠70.68	＠61.6	＠43.9
2024/12	3階	約70㎡	＠70.35	＠60.9	＠43.2
2023/12	14階	約71㎡	＠65.63	＠56.2	＠39.7
2023/12	14階	約70㎡	＠66.11	＠56.7	＠40
2023/5	5階	約77㎡	＠63.09	＠54	＠38.2
2023/5	5階	約77㎡	＠64.37	＠55.3	＠39.1
2023/3	3階	約70㎡	＠56.54	＠47.1	＠32.9
2023/3	3階	約70㎡	＠59.37	＠49.9	＠35
2023/2	3階	約70㎡	＠60.78	＠51.3	＠36.1
2023/2	3階	約70㎡	＠63.61	＠54.1	＠38.2
2023/1	14階	約70㎡	＠63.29	＠53.8	＠37.9
2022/10	3階	約70㎡	＠67.72	＠58.3	＠41.2
2022/10	14階	約70㎡	＠64.7	＠55.2	＠39

出典：当社サイト

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