ラブリハイツ亀戸9階 2LDK 55.72㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
9階南向きで日当たり・眺望良好な2LDK＋ウォークインクローゼットの住戸で、充実した収納と食洗器付き対面キッチン、浴室乾燥機・追焚機能など快適設備を備えています。2025年8月に内装・設備を一新するリフォームを完了し、即入居可能な美室です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ラブリハイツ亀戸
ラブリハイツ亀戸 9階 2LDK 55.72㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.72m² 壁芯（バルコニー6.16m²） | |||
| 間取 | 2LDK 9階 南LDK11.2畳 洋室6.0畳 洋室5.0畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 10000円 修繕積立金 12000円
地代 借地料 0.2924万円 借地期限 2045/5 （合計 24,924円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
間取り・方位
9階の南向き住戸で日当たり・眺望良好
2LDK＋ウォークインクローゼット（専有面積55.72㎡、バルコニー6.16㎡）
LDKは約11.2帖、洋室2部屋（約6.0帖と約5.4帖）を配置
収納・設備
ウォークインクローゼットに加え、リビング収納を備えた充実の収納力
クリナップ製システムキッチン（1950サイズ）を採用、食洗器付きの対面カウンター型
タカギ浄水器内蔵シャワー水栓、引き出し収納タイプのキッチン
TOTO製1317サイズユニットバス、浴室乾燥機・追焚機能付き
Panasonic製750サイズ洗面化粧台、LIXIL製温水洗浄便座付きトイレ
リフォーム内容（2025年8月4日完了）
フローリング・框は朝日ウッドテック製を新設、建具・巾木・下足入はPanasonic製を採用
給水・給湯・排水管を専有部分内で新規交換、給湯器は追焚機能付きに更新
TVモニター付きインターホンを設置し防犯性向上
フロアタイル、分電盤、トイレ吊戸、洋室1カウンターなど細部まで新調
室内クリーニング済で即入居可能
価格情報
2025年8月5日時点の売出価格は3380万円
土地権利は、所有権＋旧法賃借権（地代：月額2,924円）
ペットの飼育は不可です。
築40年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容（2025年8月4日 完了）： 洗面化粧台: Panasonic 750サイズ 、 トイレ: LIXIL・温水洗浄機能付 、 フローリング・框: 朝日ウッドテック、 建具・巾木・下足入: Panasonic 、 システムキッチン: クリナップ 1950サイズ・食洗機付き・タカギ浄水器内蔵シャワー・収納引き出しタイプ 、 ユニットバス: TOTO 1317サイズ・換気乾燥暖房機付き 、 給水・給湯・排水管: 専有部分内を新規交換 、 給湯器: 追焚付 、 その他: TVモニター付インターホン、フロアタイル、分電盤、吊戸（トイレ）、カウンター（洋室1）、室内クリーニング等
伝達事項有り
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建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区亀戸４丁目５２－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1986/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ラブリハイツ亀戸の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/9 | 9階 | 約55㎡ | ＠58.87 | ＠48.3 | ＠33.5 | |
| 2025/8 | 9階 | 約55㎡ | ＠60.66 | ＠50.1 | ＠34.8 | |
| 2024/9 | 14階 | 約55㎡ | ＠58.98 | ＠48.5 | ＠33.6 | |
| 2024/3 | 14階 | 約55㎡ | ＠64.36 | ＠53.8 | ＠37.6 | |
| 2023/8 | 14階 | 約55㎡ | ＠66.15 | ＠55.6 | ＠38.9 | |
| 2023/6 | 14階 | 約55㎡ | ＠69.74 | ＠59.2 | ＠41.6 | |
| 2023/5 | 14階 | 約55㎡ | ＠71.53 | ＠61 | ＠42.9 |
出典：当社サイト
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