メゾンドールニュー明石5階 1LDK 40.95㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年7月29日～ 2025年9月16日（49日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】メゾンドールニュー明石5階 ※間取りは販売当時のものです。

メゾンドールニュー明石504号室は、5階東向きの1LDKで、専有面積40.95㎡・バルコニー7.56㎡の明るく開放的な住空間です。2025年7月に食洗機付き対面キッチンや浴室乾燥機・追焚機能、給排水管新規交換などを含むリフォームが完了し、即入居可能です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
メゾンドールニュー明石

メゾンドールニュー明石 5階 1LDK 40.95㎡

価格	***万円
面積	40.95m²　壁芯（バルコニー7.56m²）
間取	1LDK　5階　東LDK12.7畳　　洋室4.5畳
管理費等	管理費 14020円　修繕積立金 10350円　（合計　24,370円）
物件番号		状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バルコニーフローリング

立地・方位・眺望

5階の東向き住戸で、朝日が差し込む明るい空間。

専有部分の特徴

専有面積40.95㎡の1LDKで、シングルやDINKS向けの効率的な間取り。

バルコニー面積7.56㎡で、東向き。

リフォーム内容（2025年7月24日完了）

システムキッチンはL2250サイズ、人工大理石トップ、浄水器内蔵シャワー水栓、食洗機付きの対面型。

ユニットバスは1116サイズで追焚機能と浴室暖房乾燥機を完備。

洗面化粧台は幅750mmの三面鏡（スリムLED照明）仕様。

LDK・洋室・廊下のフローリングは遮音性仕様。

玄関・トイレ・洗面室はフロアタイル仕上げ。

専有部分内の給排水管を新規交換済み。

TVモニター付きインターホンを新規設置。

トイレ新規交換と室内クリーニング済みで即入居可能。

販売情報（2025年7月30日時点）

売出価格は5180万円。

ペットの飼育は不可です。

築47年5か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リフォーム内容（2025年7月24日完了）：システムキッチン: L2250 + 人工大理石トップ + 浄水器内蔵シャワー水栓 + 食洗機付き、ユニットバス: 1116サイズ (追焚機能 + 浴室暖房乾燥機付き)、洗面化粧台: W750 + 三面鏡 (スリムLED) 、フローリング: LDK・洋室・廊下 (遮音性) 、フロアタイル: 玄関・トイレ・洗面室、給排水管: 新規配管 (専有部分内) 、その他: TVモニター付きインターホン、トイレ新規交換、室内クリーニング済み

建物の情報

所在地	東京都中央区明石町２－１６
築年	1979/04築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒メゾンドールニュー明石の建物情報

2026年08月26日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/6	4階	約33㎡	＠143.91	＠131.5	＠94.7
2025/7	5階	約40㎡	＠126.5	＠114.2	＠82
2025/2	5階	約54㎡	＠127.35	＠116.8	＠84.5

出典：当社サイト

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