パークシティ杉並セントラルタワー5階 1LDK 50.68㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
5階西向きの二重サッシやシューズインクローゼットを備えた1LDK＋SICプラン。
食洗機付きキッチンや浴室乾燥機・追焚機能など設備も充実し、内装は2025年リフォームで一新。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
パークシティ杉並
パークシティ杉並セントラルタワー 5階 1LDK 50.68㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 50.68m² 壁芯（バルコニー3.74m²） | |||
| 間取 | 1LDK 5階 西LDK13.7畳 洋室6.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 19010円 修繕積立金 14600円 （合計 33,610円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 洗濯機置き場有 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 免震構造 キッズルーム | |||
住戸の位置・基本情報
5階の西向き住戸で、午後の陽光を取り入れやすい配置。開口部には二重サッシを採用し、防音・断熱性も高い。
専有面積50.68㎡の1LDKにシューズインクローゼット付きで、収納力と開放感を両立したプラン。
LDKは約13.7帖、洋室は約6.1帖で、DINKsや1人暮らしでもゆとりある空間構成。
キッチン・水回り
W2100サイズのシステムキッチンには食洗機と浄水器を搭載し、使い勝手にも配慮。
1418サイズのユニットバスは追焚・浴室乾燥機付きで、日々の入浴が快適。
洗面台・トイレも新調されており、温水洗浄便座一体型便器を採用。
内装・設備仕様
LDK・洋室・廊下の床はフローリングを新設し、統一感と清潔感のある内装にリニューアル。
玄関や水回りにはフロアタイルを使用し、水はねや汚れへの耐久性も確保。
建具、照明、スイッチ、コンセントなど細部にわたって交換済みで、新築同様の仕上がり。
壁・天井クロスも全面貼り替え、ハウスクリーニング済で引渡し後すぐに入居可能。
その他
2025年7月26日時点の売出価格は6590万円でした。
ペットの飼育は可です。 小型犬・猫は1住戸合わせて2匹まで（体長70cm・体高30cm・体重10Kg以内）。
築26年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年8月8日終了予定) ： キッチン (システムキッチン 浄水器・食洗機付:W2100) 、 浴室 (ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1418) 、 洗面室 (洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) 、 トイレ (温水洗浄便座一体型便器) 、 その他: 照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器、 フローリング貼 (LDK、洋室、廊下) 、 フロアタイル貼 (玄関、洗面室、トイレ)、 壁・天井: クロス貼 、 ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区和田２丁目２６－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パークシティ杉並の建物情報
更新
現在販売中のパークシティ杉並
現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、 室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。
この物件は会員限定または非公開物件です。会員登録で詳細をご覧いただけます。
会員登録して詳細を見るパークシティ杉並の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 11階 | 約50㎡ | ＠137.92 | ＠126.9 | ＠91.9 | |
| 2025/7 | 5階 | 約50㎡ | ＠130.03 | ＠119 | ＠86 | |
| 2025/5 | 4階 | 約78㎡ | ＠106.51 | ＠97.4 | ＠70.6 | |
| 2025/1 | 4階 | 約78㎡ | ＠111.59 | ＠102.5 | ＠74.4 | |
| 2024/10 | 4階 | 約78㎡ | ＠114.13 | ＠105.1 | ＠76.3 | |
| 2023/12 | 9階 | 約75㎡ | ＠117.18 | ＠107.9 | ＠78.4 | |
| 2023/8 | 3階 | 約77㎡ | ＠95.85 | ＠86.7 | ＠62.6 | |
| 2023/8 | 9階 | 約75㎡ | ＠104.93 | ＠95.7 | ＠69.2 |
出典：当社サイト
ほかにももっと探したいみなさまに
現在販売中の関連マンション
和田エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- パークシティ杉並（2000年8月築）
- 中野富士見町パークホームズ（1998年1月築）
- テラス杉並蚕糸の森（1997年9月築）
- ガーデンホーム和田公園（1997年2月築）
- グリーンコーポ東高円寺（1995年7月築）
- セザール第２中野富士見町（1995年3月築）