パークシティ杉並セントラルタワー2階 3LDK 70.21㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年10月3日 ～
2023年3月19日
（167日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】パークシティ杉並2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「パークシティ杉並セントラルタワー」は2面バルコニー・北西角部屋です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
パークシティ杉並
パークシティ杉並
パークシティ杉並セントラルタワー 2階 3LDK 70.21㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 70.21m² 壁芯（バルコニー6.44m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 東 | |||
| 管理費等 | 管理費 23300円 修繕積立金 9760円 （合計 33,060円） | |||
| 物件番号 | 111702102727 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
ペット可能 角部屋 リノベーション システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 免震構造 セントラルタワー管理費：月額1000円 | |||
| 周辺施設 | 杉並区立和田小学校(3分) 杉並区立和田中学校(4分) | |||
パークシティ杉並セントラルタワー（201号室）は2面バルコニー・北西角部屋
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は6980万円です（2022年10月4日）。
現時点では、パークシティ杉並セントラルタワー201の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2022年7月）
- トイレ新設
- 下足入れ新設
- フローリング張り替え
- 給湯機新設
- 建具新設
- 床暖房新設
- 洗面台新設
- ユニットバス新設
- キッチン新設
- エアコン新設
- 壁クロス張り替え
- 防水パン新設
ペットの飼育は可です。 小型犬・猫は1住戸合わせて2匹まで（体長70cm・体高30cm・体重10Kg以内）。
築26年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区和田２丁目２６－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パークシティ杉並の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 11階 | 約50㎡ | ＠137.92 | ＠126.9 | ＠91.9 | |
| 2025/7 | 5階 | 約50㎡ | ＠130.03 | ＠119 | ＠86 | |
| 2025/5 | 4階 | 約78㎡ | ＠106.51 | ＠97.4 | ＠70.6 | |
| 2025/1 | 4階 | 約78㎡ | ＠111.59 | ＠102.5 | ＠74.4 | |
| 2024/10 | 4階 | 約78㎡ | ＠114.13 | ＠105.1 | ＠76.3 | |
| 2023/12 | 9階 | 約75㎡ | ＠117.18 | ＠107.9 | ＠78.4 | |
| 2023/8 | 3階 | 約77㎡ | ＠95.85 | ＠86.7 | ＠62.6 | |
| 2023/8 | 9階 | 約75㎡ | ＠104.93 | ＠95.7 | ＠69.2 |
出典：当社サイト
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