ハイツゼームス坂4階 2LDK 53.94㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
このマンションは現在販売中のお部屋がありません。
品川区のマンションカタログを見る
ハイツゼームス坂403号室は、東南×北東の角部屋で、明るく風通しのよい開放感が魅力です。食洗機付きキッチンや追焚・浴室乾燥機に加え、配管まで更新された安心のフルリノベーション住戸です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ハイツゼームス坂
ハイツゼームス坂 4階 2LDK 53.94㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.94m² 内法（バルコニーm²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 南東LDK12.0畳 洋室5.5畳 洋室5.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 18600円 修繕積立金 19870円 （合計 38,470円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 品川区立浅間台小学校 徒歩6分 品川区立東海中学校 徒歩15分 | |||
リビング・ダイニング・キッチン
約12.0帖のLDKは、東南向きの採光と角部屋ならではの開放感が特徴。
食洗機と浄水器を備えた幅2100mmのシステムキッチンを新設し、家事効率を向上。
浴室・水回り
浴室は1216サイズで、追焚き・浴室乾燥機付きユニットバスを新規交換。
洗面化粧台・洗濯パン・水栓類をすべて新調済み。
トイレは温水洗浄便座一体型の最新モデルに更新。
居室・収納
洋室はそれぞれ約5.5帖で、家具配置がしやすい整形タイプ。
全室フローリング貼り替え済みで、明るく清潔感ある内装。
配管・内装全般
給水・給湯・追焚き・排水管まで全て交換済みで、長期的な安心感を確保。
スイッチ・コンセントや照明器具、建具もすべてリニューアル。
4階の角部屋（東南×北東）で、日当たり・通風・プライバシーに優れる。
その他
2025年2月22日時点の売出価格は4980万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築48年2か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年2月21日終了：キッチン (システムキッチン 浄水器・食洗機付:W2100)、浴室 (ユニットバス 追焚・換気乾燥機付:1216)、洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)、トイレ (温水洗浄便座一体型便器)、その他 (照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器、給水・給湯・追焚 排水管新規交換)、床: フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下)、フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ)、壁・天井:クロス貼、ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区南品川６丁目１５－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ハイツゼームス坂の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 4階 | 約53㎡ | ＠88.97 | ＠78.3 | ＠55.8 | |
| 2025/4 | 4階 | 約53㎡ | ＠90.82 | ＠80.1 | ＠57.1 | |
| 2025/2 | 4階 | 約53㎡ | ＠92.32 | ＠81.6 | ＠58.3 | |
| 2024/10 | 2階 | 約36㎡ | ＠68.52 | ＠56.5 | ＠38.9 | |
| 2024/9 | 3階 | 約49㎡ | ＠88.83 | ＠77.7 | ＠55.2 | |
| 2024/8 | 3階 | 約49㎡ | ＠90.85 | ＠79.7 | ＠56.7 | |
| 2024/4 | 2階 | 約36㎡ | ＠71.28 | ＠59.3 | ＠41 | |
| 2023/12 | 2階 | 約36㎡ | ＠74.03 | ＠62 | ＠43 |
出典：当社サイト
ほかにももっと探したいみなさまに
現在販売中の関連マンション
南品川エリアで築年代が近いマンションのカタログ
- ハイツゼームス坂（1978年8月築）
- ローズハイツ仙台坂（1979年7月築）
- グリーンハイム南品川（1979年8月築）
- パラスト大井（1976年11月築）
- 南品川ロイアルハイツ（1981年3月築）
- ライオンズマンション大森第８（1982年10月築）