ライオンズプラザ池田山7階 3LDK 66.15㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
7階の東南角部屋で、眺望と日当たりに恵まれた開放的な住戸。2025年4月に水回りを含むフルリノベーション済で、食洗器付き対面キッチンや全室収納など、快適性と機能性を兼ね備えている。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズプラザ池田山
ライオンズプラザ池田山 7階 3LDK 66.15㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 66.15m² 壁芯（バルコニー11.27m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 南東LDK12.0畳 洋室6.1畳 洋室4.5畳 洋室6.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 12400円 修繕積立金 7410円 （合計 19,810円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 品川区立第三日野小学校 徒歩９分 品川区立日野学園 徒歩９分 | |||
基本情報・ポジション
7階部分の東南向き角部屋で、日当たり・眺望ともに良好。
3LDKの間取りで、リビングダイニング9帖、主寝室は6.5帖のゆとりある空間。
バルコニーは11.27㎡と広めで、洗濯物もよく乾く。
フラット３５適合で、住宅ローンの選択肢も広い。
リノベーション内容（2025年4月完成）
水回りはすべて一新。キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレを交換済み。
全室フローリング張替とクロス張替を実施し、室内は明るく清潔感ある仕上がり。
洗濯機用防水パンや建具も新品に交換され、実用性と美観を両立。
キッチン・設備
対面式のシステムキッチンを新設し、リビングとの一体感がある間取り。
ビルトイン食洗器を標準装備し、家事効率を高めている。
収納・居室機能
3部屋すべてに収納を完備し、家族構成の変化にも柔軟に対応。
4.5帖・6.1帖・6.5帖とバランスの良い個室配置で、用途に応じた使い分けが可能。
その他
2025年5月23日時点の売出価格は12980万円でした。
ペットの飼育は可です。 １住戸につき、体高30cm程度の犬・猫は1匹まで飼育可。
築26年6か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション内容 (2025年4月25日 完成済み) ： システムキッチン交換 、ユニットバス交換 、洗面化粧台交換 、トイレ交換 、全フローリング張替 、建具交換 、全クロス張替 、洗濯機用防水パン交換
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区東五反田４丁目10-16 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズプラザ池田山の建物情報
更新
他の部屋情報
ライオンズプラザ池田山の過去に掲載した部屋
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 10階 | 約53㎡ | ＠200.63 | ＠189.9 | ＠139 | |
| 2025/5 | 7階 | 約66㎡ | ＠196.22 | ＠186.5 | ＠136.7 | |
| 2024/12 | 3階 | 約40㎡ | ＠172.26 | ＠159.9 | ＠116 |
出典：当社サイト
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