ライオンズマンション豊玉9階 2LDK 51.92㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
9階部分の角部屋（南西×東南）に位置し、日当たり・眺望ともに良好な開放感のある住戸です。
2025年4月に内装フルリフォーム済で、キッチン・バス・床・配管まで一新され、すぐに快適な生活を始められます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ライオンズマンション豊玉
ライオンズマンション豊玉 9階 2LDK 51.92㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 51.92m² 壁芯（バルコニー6.41m²） | |||
| 間取 | 2LDK 9階 南西LDK11.4畳 洋室6.1畳 洋室4.7畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15580円 修繕積立金 20250円 （合計 35,830円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 ガスコンロ 二口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
間取り・構成
2LDK＋ウォークインクローゼットの構成で、LDKは約11.4帖とゆとりある空間。
洋室2部屋は4.7帖・6.1帖で、居住性と収納性のバランスに優れている。
階数・方位・眺望
9階部分の角部屋（南西×東南）で、全体的に日当たり・眺望ともに良好。
南西向きのバルコニーは6.41㎡あり、空が開けた眺望を楽しめる。
設備・仕様
キッチンは1800サイズで、浄水器一体型水栓と食洗機を標準装備。
ユニットバスは1216サイズで追焚機能付き。バスタイムも快適。
LDKにエアコン先行配管済み、居室照明はすべてLEDで省エネ対応。
TVモニター付きインターホンを新設し、防犯面にも配慮。
リフォーム内容（2025年4月18日完了）
フローリング・クロス・フロアタイルを新規貼替済みで、室内は明るく清潔感のある仕上がり。
トイレ（ウォシュレット付）や洗面台、建具・分電盤などの細部まで一新。
専有部分の給排水管も新規配管されており、見えない部分にも安心感がある。
リフォーム済で、即入居可能なコンディション。
その他
2025年5月23日時点の売出価格は3499万円でした。
ペットの飼育は不可です。
築55年9か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年4月18日完成) ： システムキッチン (1800サイズ/浄水器内蔵シャワー混合水栓・食洗機付) 、 ユニットバス (1216サイズ/追焚可能) 、 洗面化粧台 、 専有部分内給排水管新規配管、 トイレ (ウォシュレット付) 、 フロアタイル 、 フローリング 、 LED照明器具・ダウンライト、 全室クロス 、 エアコン先行配管 (LDK)、 TVモニター付インターホン、 給湯器 、 建具 、 分電盤 、 ハウスクリーニング等
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北６丁目１５－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1970/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション豊玉の建物情報
更新
他の部屋情報
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 7階 | 約38㎡ | ＠70.59 | ＠58.9 | ＠40.8 | |
| 2025/10 | 7階 | 約38㎡ | ＠77.97 | ＠66.2 | ＠46.3 | |
| 2025/8 | 9階 | 約51㎡ | ＠63.54 | ＠52.6 | ＠36.6 | |
| 2025/7 | 9階 | 約51㎡ | ＠65.47 | ＠54.6 | ＠38 | |
| 2025/5 | 9階 | 約51㎡ | ＠67.39 | ＠56.5 | ＠39.5 | |
| 2024/5 | 5階 | 約38㎡ | ＠67.5 | ＠55.8 | ＠38.5 |
出典：当社サイト
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