ヒルクレスト世田谷松原2階 2LDK 63.08㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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全室6帖以上・南向きのゆとりある2LDKは、下階に住戸がなく小さなお子様のいるご家庭にも安心。 2025年4月に室内フルリフォームが完了しており、床暖房やエアコン新設など設備も充実した快適な住空間です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ヒルクレスト世田谷松原
ヒルクレスト世田谷松原 2階 2LDK 63.08㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.08m² 壁芯（バルコニー6.08m²） | |||
| 間取 | 2LDK 2階 南LDK14.0畳 洋室6.7畳 洋室6.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 18900円 修繕積立金 21800円 （合計 40,700円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立松原小学校 徒歩３分 世田谷区立梅丘中学校 徒歩１０分 | |||
■ 住戸の位置・条件
2階の南向き住戸で、バルコニーから明るい陽射しが差し込みます。
下階に住戸がなく、小さなお子様がいる家庭でも足音を気にせず暮らせます。
全居室が6帖以上の広さを確保しており、ゆとりある空間構成。
■ 専有面積・間取り
専有面積63.08㎡の2LDKタイプで、コンパクトながら効率のよい間取り。
バルコニーは6.08㎡で、南向きの光と風を取り込める快適な屋外空間。
■ リフォーム内容（2025年4月30日完了）
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレをすべて交換済み。
全フローリングとクロスを新調し、玄関床や建具も交換された室内一新仕様。
リビングには床暖房を新規交換、エアコンも新設され快適性が高いです。
ガス給湯器・洗濯機用防水パンも交換済みで、設備面も安心。
■ 価格情報
2025年5月時点での売出価格は7,798万円（税込）。リフォーム済で即入居可。
ペットの飼育は可です。 体長70ｃｍ・体重15ｋｇ以内。
築24年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年4月30日完了) ： システムキッチン交換 、 ユニットバス交換 、 洗面化粧台交換 、 トイレ交換 、 全フローリング張替、 全クロス貼替 、 玄関床張替 、 建具交換 、 床暖房交換 (リビング)、 洗濯機用防水バン交換 、 ガス給湯器交換 、 新規エアコン設置 (リビング)
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区松原５丁目39-3 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ヒルクレスト世田谷松原の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/5 | 2階 | 約63㎡ | ＠123.62 | ＠113.7 | ＠82.4 |
出典：当社サイト
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