ヴィルヌーブ鷺宮2階 3LDK 69.97㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
ヴィルヌーブ鷺宮213号室は、南西×北東の２面バルコニーが心地よい通風と採光をもたらす、収納豊富な3LDK＋WICの住戸です。L字型対面キッチン（食洗機付き）や浴室乾燥機、追焚機能など、設備も一新されて快適な暮らしをサポートします。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ヴィルヌーブ鷺宮
ヴィルヌーブ鷺宮 2階 3LDK 69.97㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 69.97m² 壁芯（バルコニー9.66m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南西LDK14.8畳 洋室6.9畳 洋室4.5畳 洋室6.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10720円 修繕積立金 19030円 （合計 29,750円） | |||
| 物件番号 | 555699702647 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 中野区立鷺の杜小学校 徒歩8分 中野区立明和中学校 徒歩18分 | |||
部屋の位置・バルコニー
南西・北東の２面バルコニー付きで、住戸内に風が通り抜ける心地よい設計です。
9.66㎡のバルコニーは、日照と通風の両方に優れています。
間取り・収納
3LDK＋WICタイプで、ファミリーでも快適に暮らせるゆとりある間取りです。
全居室に収納があり、ウォークインクローゼットも備わっているため、荷物が多くてもすっきり整理できます。
キッチン
食洗器付きのL字型対面キッチンを採用し、調理効率と開放感の両立が図られています。
システムキッチンは新規交換済みで、機能面でも安心です。
水回り設備
ユニットバスには浴室乾燥機・追焚機能が付き、日々の入浴が快適になります。
洗面化粧台やトイレも新規交換済で、衛生面も良好です。
内装・その他設備
フローリングや壁・天井クロスはすべて貼替え済で、室内は明るく清潔感があります。
建具や玄関収納も交換されており、細部までリフレッシュされています。
各居室には照明器具が設置済で、すぐに新生活を始められます。
その他
2025年4月29日時点の売出価格は6980万円でした。
リノベーション（2025年4月24日完成）
ペットの飼育は不可です。
築30年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
フローリング新規貼替 、建具・玄関収納等新規交換 、洗面化粧台新規交換 、洗浄便座付きトイレ新規交換 、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付） 、給湯器新規交換（追いだき機能付） 、システムキッチン新規交換 、食器洗い乾燥機新規設置 、壁・天井クロス新規貼替 、照明器具新規設置
建物の情報
| 所在地 | 東京都中野区白鷺３丁目５ー１６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1996/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ヴィルヌーブ鷺宮の建物情報
更新
現在販売中のヴィルヌーブ鷺宮
現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、 室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。
仲介手数料 約273万円が無料
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 3階 | 約89㎡ | ＠105.51 | ＠96.6 | ＠70.1 | |
| 2026/9 | 3階 | 約89㎡ | ＠107.76 | ＠98.9 | ＠71.8 | |
| 2026/7 | 3階 | 約89㎡ | ＠110 | ＠101.1 | ＠73.4 | |
| 2026/2 | 3階 | 約58㎡ | ＠88.34 | ＠78.1 | ＠55.7 | |
| 2026/1 | 3階 | 約58㎡ | ＠91.75 | ＠81.5 | ＠58.3 | |
| 2026/1 | 3階 | 約58㎡ | ＠93.78 | ＠83.5 | ＠59.8 | |
| 2025/12 | 3階 | 約58㎡ | ＠96.86 | ＠86.6 | ＠62.1 | |
| 2025/11 | 3階 | 約58㎡ | ＠98.57 | ＠88.3 | ＠63.4 | |
| 2025/11 | 3階 | 約58㎡ | ＠101.98 | ＠91.7 | ＠65.9 | |
| 2025/9 | 3階 | 約58㎡ | ＠105.39 | ＠95.1 | ＠68.4 | |
| 2025/7 | 2階 | 約69㎡ | ＠92.61 | ＠83.1 | ＠59.7 | |
| 2025/7 | 2階 | 約69㎡ | ＠95.47 | ＠86 | ＠61.9 | |
| 2025/5 | 2階 | 約69㎡ | ＠98.33 | ＠88.8 | ＠64 | |
| 2025/4 | 2階 | 約69㎡ | ＠99.76 | ＠90.3 | ＠65.1 | |
| 2024/11 | 4階 | 約69㎡ | ＠98.33 | ＠88.8 | ＠64 | |
| 2024/7 | 3階 | 約69㎡ | ＠93.14 | ＠83.6 | ＠60.1 | |
| 2024/7 | 3階 | 約69㎡ | ＠97.46 | ＠87.9 | ＠63.3 | |
| 2024/5 | 4階 | 約81㎡ | ＠83.45 | ＠74.3 | ＠53.3 | |
| 2024/4 | 4階 | 約81㎡ | ＠85.9 | ＠76.7 | ＠55.1 | |
| 2024/4 | 4階 | 約81㎡ | ＠88.24 | ＠79.1 | ＠56.9 | |
| 2024/3 | 4階 | 約81㎡ | ＠89.47 | ＠80.3 | ＠57.8 | |
| 2024/3 | 4階 | 約81㎡ | ＠90.7 | ＠81.5 | ＠58.7 | |
| 2024/2 | 4階 | 約81㎡ | ＠91.93 | ＠82.7 | ＠59.6 | |
| 2024/1 | 4階 | 約81㎡ | ＠93.15 | ＠84 | ＠60.5 | |
| 2022/12 | 3階 | 約69㎡ | ＠92.61 | ＠83.1 | ＠59.7 | |
出典：当社サイト
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