桜台ハイライズ5階 2LDK 68.42㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
5階・東南×北東角部屋の2面バルコニー住戸で、食洗器付きシステムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実。ウォークインクローゼット付きの2LDKは68㎡超、2025年4月にフルリノベーション完了済みで快適な新生活をサポート。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
桜台ハイライズ
桜台ハイライズ 5階 2LDK 68.42㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 68.42m² 壁芯（バルコニー5.1m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南東LDK17.0畳 洋室5.5畳 洋室5.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13600円 修繕積立金 20300円 （合計 33,900円） | |||
| 物件番号 | 555684205751 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
住戸ポジション・採光
5階の東南×北東角部屋で、2面バルコニーによる明るさと開放感を確保。
キッチン・水回り設備
食洗器付きシステムキッチンを新設し、家事効率を高める機能性の高い設計。
ユニットバスは浴室換気乾燥機付きで、雨の日の洗濯も安心。
洗面化粧台・トイレ・給湯器（追い焚き機能付）も新規交換され、快適な水回り設備。
収納・空間設計
ウォークインクローゼットを備えた収納力の高い2LDKで、整理整頓もスムーズ。
玄関収納・建具も新規交換され、使いやすさと見た目の美しさを両立。
内装・リノベーション内容
2025年4月リノベーション完了済みで、フローリング・クロス・照明器具まで一新された仕上がり。
食洗器・浴室乾燥機など暮らしを快適にする設備を標準装備。
価格・販売情報
専有面積68.42㎡の2LDKで、ゆとりある間取り設計。
2025年4月27日時点の売出価格は4,180万円（税込）、リノベ済み角部屋でこの価格帯は注目ポイント。
リノベーション（2025年4月完成予定）
- フローリング新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- 洗面化粧台新規交換
- 洗浄便座付きトイレ新規交換
- 洗濯パン交換
- 食器洗い乾燥機新規設置
- ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
- 給湯器新規交換
- システムキッチン新規交換
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置
ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞用魚類。
平成２７年に耐震補強工事を実施して新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも耐震改修完了との記載があります。 築53年3か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉上２丁目１－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒桜台ハイライズの建物情報
更新
現在販売中の桜台ハイライズ
現在販売中のお部屋です。価格・間取り・面積をご確認いただき、 室内写真や詳しい販売条件は各住戸の詳細ページでご覧いただけます。
仲介手数料 約156万円が無料
桜台ハイライズの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 2階 | 約62㎡ | ＠82.52 | ＠72.6 | ＠51.8 | |
| 2024/10 | 4階 | 約52㎡ | ＠62.71 | ＠51.9 | ＠36 | |
| 2024/9 | 4階 | 約52㎡ | ＠64.61 | ＠53.8 | ＠37.5 | |
| 2024/8 | 4階 | 約52㎡ | ＠66.51 | ＠55.7 | ＠38.9 | |
| 2024/7 | 4階 | 約52㎡ | ＠68.41 | ＠57.6 | ＠40.3 | |
| 2024/5 | 6階 | 約49㎡ | ＠65.69 | ＠54.6 | ＠38 | |
| 2024/5 | 4階 | 約52㎡ | ＠70.31 | ＠59.5 | ＠41.7 | |
| 2024/2 | 6階 | 約49㎡ | ＠59.68 | ＠48.6 | ＠33.5 | |
| 2023/2 | 7階 | 約52㎡ | ＠61.34 | ＠50.5 | ＠35 | |
| 2023/1 | 4階 | 約68㎡ | ＠62.83 | ＠53.2 | ＠37.5 | |
| 2022/12 | 4階 | 約68㎡ | ＠64.29 | ＠54.7 | ＠38.5 | |
| 2022/11 | 4階 | 約68㎡ | ＠65.76 | ＠56.2 | ＠39.6 | |
出典：当社サイト
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