桜台ハイライズ4階 2LDK 52.61㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
・「桜台ハイライズ」は家具付きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
桜台ハイライズ
桜台ハイライズ 4階 2LDK 52.61㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 52.61m² 壁芯（バルコニー3.71m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 北東LDK13.7畳 洋室5.2畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10200円 修繕積立金 15600円 （合計 25,800円） | |||
| 物件番号 | 663526104751 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
桜台ハイライズ（402号室）は４階の北東向き
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
当初の価格は3699万円です（2024年10月18日）。
現時点では、桜台ハイライズ402の注意事項の情報はありません
〇管理費：月額10,200円
〇修繕積立金：月額15.600円
リノベーション内容（令和6年6月下旬完成）
〇フローリング（天然木使用）
〇天井・壁 クロス
〇建具（鏡面仕様）
〇玄関・洗面室・トイレ フロアタイル
〇シューズボックス（鏡面仕様）
〇給湯器
〇システムキッチン1800（食洗機・浄水器付）
〇装飾タイル設置
〇ユニットバス1116（追焚付）
〇室内給排水管交換（スラブ上交換可能な部分のみ）
〇浴室暖房乾燥機
〇全居室AC設置可（一部先行配管）
〇洗面化粧台750
〇照明器具付き（LED）
〇シャワートイレ
〇クリーニング
ペットの飼育は不可です。 小鳥・観賞用魚類。
平成２７年に耐震補強工事を実施して新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも耐震改修完了との記載があります。 築53年3か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉上２丁目１－１１ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1973/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒桜台ハイライズの建物情報
更新
現在販売中の桜台ハイライズ
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桜台ハイライズの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 2階 | 約62㎡ | ＠82.52 | ＠72.6 | ＠51.8 | |
| 2024/10 | 4階 | 約52㎡ | ＠62.71 | ＠51.9 | ＠36 | |
| 2024/9 | 4階 | 約52㎡ | ＠64.61 | ＠53.8 | ＠37.5 | |
| 2024/8 | 4階 | 約52㎡ | ＠66.51 | ＠55.7 | ＠38.9 | |
| 2024/7 | 4階 | 約52㎡ | ＠68.41 | ＠57.6 | ＠40.3 | |
| 2024/5 | 6階 | 約49㎡ | ＠65.69 | ＠54.6 | ＠38 | |
| 2024/5 | 4階 | 約52㎡ | ＠70.31 | ＠59.5 | ＠41.7 | |
| 2024/2 | 6階 | 約49㎡ | ＠59.68 | ＠48.6 | ＠33.5 | |
| 2023/2 | 7階 | 約52㎡ | ＠61.34 | ＠50.5 | ＠35 | |
| 2023/1 | 4階 | 約68㎡ | ＠62.83 | ＠53.2 | ＠37.5 | |
| 2022/12 | 4階 | 約68㎡ | ＠64.29 | ＠54.7 | ＠38.5 | |
| 2022/11 | 4階 | 約68㎡ | ＠65.76 | ＠56.2 | ＠39.6 | |
出典：当社サイト
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