エンゼルハイム南砂7階 3LDK 63.25㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年1月31日 ～
2025年3月14日
（42日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】エンゼルハイム南砂7階 ※間取りは販売当時のものです。
エンゼルハイム南砂703号室は、最上階東向きで陽当たり良好、3LDK+WICの間取りでファミリーに最適です。リフォーム済みの綺麗な室内、食洗器付き対面キッチンなど設備も充実しております。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
建物情報
エンゼルハイム南砂
エンゼルハイム南砂
エンゼルハイム南砂 7階 3LDK 63.25㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.25m² 壁芯（バルコニー6.9m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 東LDK12.9畳 洋室6.0畳 洋室5.0畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11390円 修繕積立金 11390円 （合計 22,780円） | |||
| 物件番号 | 555632507222 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
家族の空間
3LDK+WICの間取りは、家族それぞれの居場所を確保しつつ、リビングでの団らんも楽しめる設計です。
最上階の魅力
最上階ならではの開放感と陽当たりが魅力。東向きバルコニーからの陽光が、家族の心を明るく照らします。
リフォーム済み
水回りなど内装を一新。気持ちよく新生活をスタートできます。食洗器付き対面キッチンで、後片付けもスムーズに。
収納力
各洋室に収納スペース、ウォークインクローゼットも完備。家族の荷物もすっきり。
リノベーション（2024年11月30日完成）
- フローリング新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- 洗面化粧台新規交換
- 洗浄便座付きトイレ新規交換
- ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
- 給湯器新規交換（追いだき機能付）
- システムキッチン新規交換
- 食器洗い乾燥機新規設置
- 壁・天井クロス新規貼替
- 照明器具新規設置
〇2025年1月31日時点の売出価格は4080万円でした。
管理費：月額11,390円
修繕積立金：月額11,390円
ペットの飼育は不可です。
築39年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区南砂１丁目22-12 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒エンゼルハイム南砂の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 1階 | 約64㎡ | ＠72.72 | ＠62.9 | ＠44.6 | |
| 2026/6 | 1階 | 約64㎡ | ＠75.83 | ＠66 | ＠46.9 | |
| 2025/7 | 6階 | 約63㎡ | ＠67.67 | ＠57.7 | ＠40.7 |
出典：当社サイト
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