ダイアパレス四ツ木14階 3LDK 59.25㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2025年1月25日 ～
2025年4月20日
（85日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ダイアパレス四ツ木14階 ※間取りは販売当時のものです。
イアパレス四ツ木 1402号室は、最上階の南向き、日当たり・眺望良好、対面キッチンの魅力的な物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ダイアパレス四ツ木
ダイアパレス四ツ木
ダイアパレス四ツ木 14階 3LDK 59.25㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.25m² 壁芯（バルコニー10m²） | |||
| 間取 | 3LDK 14階 南LDK | |||
| 管理費等 | 管理費 12650円 修繕積立金 131701円 （合計 144,351円） | |||
| 物件番号 | 466592514330 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トランクルーム 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
お部屋の特徴
14階建ての最上階・南向きで、日当たり・眺望ともに良好
バルコニーからの開放的な眺めが日々の暮らしに心地よさをプラス
上階に住戸がないため、生活音の影響を受けにくく静かな住環境
リビングが見渡せる対面キッチンで、料理中も家族とコミュニケーションが取りやすくて人気
2025年1月25日時点の売出価格は4380万円でした。
管理費：月額12,650円
修繕積立金：13,170円
トランクルーム利用慮：1,000円
リノベーション（2025年2月14日完成）
- システムキッチン新規交換
- ユニットバス新規交換
- 浴室乾燥機新規交換
- 洗面化粧台新規交換
- 温水洗浄機能付トイレ新規交換
- 洗濯機防水パン新規交換
- 建具新規交換
- フローリング新規
- シーリングライト取付
- クロス張替
- ハウスクリーニング 他
ペットの飼育は不可です。 小鳥、魚類は可。
築29年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区四つ木４丁目１２－２３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ダイアパレス四ツ木の建物情報
更新
ダイアパレス四ツ木の過去に掲載した部屋
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13
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㎡
3 ＬＤＫ
2023年9月22日 ～
2024年1月18日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 4階 | 約59㎡ | ＠70.47 | ＠60.2 | ＠42.5 | |
| 2026/1 | 6階 | 約59㎡ | ＠74.16 | ＠63.9 | ＠45.2 | |
| 2026/1 | 4階 | 約59㎡ | ＠75.52 | ＠65.3 | ＠46.2 | |
| 2025/5 | 7階 | 約59㎡ | ＠67.41 | ＠57.2 | ＠40.2 | |
| 2025/4 | 14階 | 約59㎡ | ＠70.55 | ＠60.3 | ＠42.5 | |
| 2025/2 | 14階 | 約59㎡ | ＠73.92 | ＠63.7 | ＠45 | |
| 2023/10 | 13階 | 約64㎡ | ＠65.25 | ＠55.4 | ＠39 | |
| 2023/9 | 13階 | 約64㎡ | ＠69.91 | ＠60.1 | ＠42.5 | |
| 2023/8 | 4階 | 約64㎡ | ＠52.53 | ＠42.7 | ＠29.5 | |
| 2023/6 | 4階 | 約64㎡ | ＠55.63 | ＠45.8 | ＠31.8 | |
| 2023/5 | 4階 | 約64㎡ | ＠58.74 | ＠48.9 | ＠34.1 | |
| 2023/5 | 4階 | 約64㎡ | ＠60.3 | ＠50.4 | ＠35.3 | |
| 2023/3 | 4階 | 約64㎡ | ＠61.85 | ＠52 | ＠36.4 | |
出典：当社サイト
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