シティウイングお花茶屋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。築26年4か月の新耐震で、好立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているシティウイングお花茶屋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
シティウイングお花茶屋のレビュー
代表・春日秀典
シティウイングお花茶屋のレビュー
物件画像
シティウイングお花茶屋は京成本線「お花茶屋」駅より徒歩８分です。京成押上線「京成立石」駅からは徒歩１２分です。平成１２年築の新耐震基準マンションです。
エントランスはオートロックです。ペットと暮らせます。防犯カメラがありセキュリティにも気を配っていますｌ。
国道６号線沿いにあります。裏手に大道中学校がありま。
シティウイングお花茶屋は立石五丁目公園まで徒歩５分です。「かっぱ寿司葛飾立石店」まで徒歩２分です。人気の回転寿司やさんです。「業務スーパー立石店」が徒歩２分にあります。葛飾区役所まで徒歩５分で便利です。
- 葛飾区四つ木５丁目の住所
- 京成本線「お花茶屋」駅徒歩8分
- 宝木塚小学校 640m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- フロアプランは2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKです。
維持・管理の体制
日本ハウズイングの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2000/02築で、 総戸数20戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年6月の時点で 築 26年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区四つ木５丁目２２－１２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 お花茶屋駅 徒歩8分 京成押上線 京成立石駅 徒歩12分 |
||
| 築年 | 2000/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数20戸 | ||
| 新築時売主 | 金子工務店 | ||
| 施工 | 金子工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 2階 | 約68㎡ | ＠60.76 | ＠51.2 | ＠35.9 | |
| 2024/4 | 11階 | 約82㎡ | ＠60.55 | ＠51.4 | ＠36.3 | |
| 2024/2 | 11階 | 約82㎡ | ＠62.99 | ＠53.8 | ＠38.1 | |
| 2022/7 | 10階 | 約82㎡ | ＠52.77 | ＠43.6 | ＠30.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 10階 / 82.24m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.24㎡
- バルコニー
- 8.82㎡
- 管理費
- 16400円
- 修繕積立金
- 18960円
・「シティウイングお花茶屋」は１０階・角部屋・日当たり・眺望良好徴です。
・内装は令和3年8月リフォーム完了です。
地図、周辺環境
葛飾区四つ木５丁目２２－１２
学校区
小学校：宝木塚小学校(8分)
中学校：大道中学校(1分)
Convenience Store
- ヤマザキデイリーストアー 宝町店 5分
- ミニストップ 立石5丁目店 5分
- セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 5分
- ファミリーマート 立石五丁目店 2分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー 立石店 3分
- 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 4分
- サミットストア 葛飾区役所前店 5分
- まいばすけっと お花茶屋駅前店 6分
- いなげや お花茶屋店 3分
Medical
- 平成立石病院 3分
- 芦沢整形外科医院 4分
- 近藤歯科医院 4分
- 立石休日応急診療所・平日夜間こどもクリニック 5分
Kindergarten
- 中青戸保育園 7分
- 葛飾こどもの園幼稚園 5分
- 四つ木なかよし保育園 4分
Bank
- きらぼし銀行 立石支店 10分
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 5分
- 中ノ郷信用組合 葛飾支店 3分
- 東信用組合 葛飾支店 9分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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