コスモお花茶屋グランステージ

コスモお花茶屋グランステージの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区四つ木5丁目21番4
築年月1997/02
戸数規模32戸
新築時売主コスモスイニシア

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
3LDK

このコスモお花茶屋グランステージは会員様向けの情報です

コスモお花茶屋グランステージ

物件の特徴

コスモお花茶屋グランステージは大道中徒歩1分

葛飾区 四つ木の好立地の中規模マンションです。

まとめ

コスモお花茶屋グランステージは、京成本線の「お花茶屋」駅から徒歩9分の便利な立地に位置しています。

周辺は国道6号・水戸街道に近い住宅街です。

徒歩2分の場所には、回転すしチェーン「かっぱ寿司 葛飾立石店」があります。さらに、徒歩2分の距離にはスーパーマーケット「ベルクス お花茶屋店」があります。

徒歩2分には「平成立石病院」も存在しています。

物件概要

所在地
東京都葛飾区四つ木5丁目21番4
交通京成本線 お花茶屋駅 徒歩9分 
   
築年1997/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数32戸
新築時売主コスモスイニシア
施工イチケン
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ネクスト株式会社
管理費単価

外観・共用部の画像

コスモお花茶屋グランステージ外観
コスモお花茶屋グランステージは、平成9年に建てられ、総戸数は32戸です。

コスモお花茶屋グランステージエントランス

コスモお花茶屋グランステージ_エントランス1
エントランスにはオートロックがあり、安心して生活することができます。さらに、宅配ボックスも完備されています。管理体制も良好です。

コスモお花茶屋グランステージ_エントランス2

コスモお花茶屋グランステージ_エントランス3

コスモお花茶屋グランステージ_共用部2

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年02月築なので、2024年4月の時点で築 27年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/44階 約76㎡ @51.53 @42.4 @29.5 コスモお花茶屋グランステージ3930万円
2024/14階 約76㎡ @52.18 @43 @30 コスモお花茶屋グランステージ3980万円
2023/91階 約76㎡ @49.81 @40.6 @28.2 コスモお花茶屋グランステージ3799万円
2023/71階 約76㎡ @51.12 @41.9 @29.2 コスモお花茶屋グランステージ3899万円
2023/31階 約76㎡ @52.43 @43.3 @30.2 コスモお花茶屋グランステージ3999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 76.27m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
76.27㎡
バルコニー
管理費
18030円
修繕積立金
11520円

・「コスモお花茶屋グランステージ」は階下を気にしないくてもよい1階部分です。
・内装はリノベーションです。

コスモお花茶屋グランステージ102間取図
【間取図】コスモお花茶屋グランステージ1階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

地図、周辺環境

地図

葛飾区四つ木5丁目21番4

学校区

小学校:葛飾区立宝木塚小学校(5分)

中学校:葛飾区立大道中学校(2分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 5分
  • セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 5分
  • ファミリーマート 立石五丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • 業務スーパー 立石店 2分
  • いなげや お花茶屋店 5分
  • まいばすけっと お花茶屋駅前店 6分
  • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 4分
  • サミットストア 葛飾区役所前店 5分

Medical

  • 平成立石病院 2分
  • 自然堂鈴木クリニック 3分
  • 平成立石ペンギンクリニック 2分
  • ひろ歯科 1分

Kindergarten

  • 梅田保育園 5分
  • 四つ木なかよし保育園 2分
  • 宝保育園 5分

Bank

  • 東京東信用金庫お花茶屋支店 6分
  • 中ノ郷信用組合 立石支店 9分
  • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 5分

Parks

    四つ木エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    四つ木一丁目 全域 葛飾区立よつぎ小学校 葛飾区立四ツ木中学校
    四つ木二丁目 全域
    四つ木三丁目 1~18番
    その他 葛飾区立綾南小学校
    四つ木四丁目 14~20番
    29~30番
    その他 葛飾区立よつぎ小学校
    四つ木五丁目 全域 葛飾区立宝木塚小学校 葛飾区立大道中学校

    四つ木のマンションカタログ

    当社サイト内の四つ木の販売物件情報(コスモお花茶屋グランステージの周辺)もぜひご覧ください。四つ木の中古マンション(コスモお花茶屋グランステージの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。