四つ木パークホームズの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
大型商業施設が近くて便利。築32年0か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている四つ木パークホームズが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
四つ木パークホームズのレビュー
代表・春日秀典
四つ木パークホームズのレビュー
物件画像
四ツ木パークホームズは、便利な立地と優れた建物設備が特長です。
まず、駅へのアクセスは、京成本線「お花茶屋」駅から徒歩13分、京成押上線「四ツ木」駅から徒歩14分、京成押上線「京成立石」駅から徒歩15分という立地条件に恵まれています。これにより、利便性の高い交通ネットワークに接続され、都心へのアクセスや通勤・通学がスムーズに行えます。
さらに、周辺には生活に便利な施設が充実しています。徒歩2分の距離には「セブン-イレブン 葛飾四つ木４丁目店」があり、日常の買い物に便利です。また、徒歩圏内にはショッピングセンター「イトーヨーカドー 四つ木店」があり、幅広い商品やサービスを提供しています。
四ツ木パークホームズは、立地の良さと共に、安心・快適な生活環境を提供するマンションと言えるでしょう。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス㈱の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1994/06築で、 総戸数90戸の 鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2026年6月の時点で 築 32年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区四つ木４丁目２８－２４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成押上線 四ツ木駅 徒歩13分 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分 京成押上線「四ツ木」駅徒歩14分 |
||
| 築年 | 1994/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数90戸 | ||
| 新築時売主 | 三井不動産 | ||
| 施工 | 三井建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ | ||
| 管理費単価 | 363.39 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 13階 | 約62㎡ | ＠64.19 | ＠54.2 | ＠38 | |
| 2024/6 | 7階 | 約60㎡ | ＠54.15 | ＠44.1 | ＠30.4 | |
| 2024/6 | 1階 | 約63㎡ | ＠44.16 | ＠34.2 | ＠23.2 | |
| 2024/5 | 7階 | 約60㎡ | ＠55.8 | ＠45.7 | ＠31.7 | |
| 2024/4 | 7階 | 約60㎡ | ＠57.44 | ＠47.3 | ＠32.9 | |
| 2024/4 | 1階 | 約63㎡ | ＠45.43 | ＠35.5 | ＠24.1 | |
| 2024/4 | 7階 | 約60㎡ | ＠59.08 | ＠49 | ＠34.1 | |
| 2024/3 | 7階 | 約60㎡ | ＠60.72 | ＠50.6 | ＠35.3 | |
| 2023/6 | 10階 | 約55㎡ | ＠54.17 | ＠43.6 | ＠29.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 10階 / 55.01m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.01㎡
- バルコニー
- 12.29㎡
- 管理費
- 10750円
- 修繕積立金
- 9240円
・「四ツ木パークホームズ」は10階の南西向き角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
葛飾区四つ木４丁目２８－２４
学校区
小学校：葛飾区立よつぎ小学校(6分)
中学校：葛飾区立四ツ木中学校(3分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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