セザール第三鷺ノ宮1階 2SLDK 73.57㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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セザール第三鷺ノ宮103号室は、階下に住戸がない2階部分の３方角部屋で、南向きバルコニーと床暖房付きLDが心地よい住空間を演出します。2025年1月に内装フルリフォーム済みで、対面キッチンや1418サイズの浴室など設備面も充実しており、フラット３５にも適合しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
セザール第３鷺ノ宮
セザール第三鷺ノ宮 1階 2SLDK 73.57㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 73.57m² 壁芯（バルコニー7.8m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 1階 南LDK14.4畳 S5.5畳 洋室6.0畳 洋室6.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 16620円 修繕積立金 16040円 （合計 32,660円） | |||
| 物件番号 | 181735701647 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 制震構造 | |||
| 周辺施設 | 中野区立美鳩小学校 徒歩14分 中野区立明和中学校 徒歩6分 | |||
部屋の位置・日当たり
所在階は階下に住戸のない2階部分で、足音などを気にせずに生活できます。
東南北・3方角部屋で、南向きバルコニーからはあかるい光が差し込みます。
間取り・仕様
2SLDKタイプで、ファミリーにもゆとりのある間取りです。
LD部分には床暖房を備えており、冬でも足元から暖かく過ごせます。
キッチン
W2100サイズの対面システムキッチンで、調理と会話が両立できる設計です。
食洗機や浄水器内蔵シャワー水栓を装備し、使いやすさにも配慮されています。
水回り設備
浴室は1418サイズのユニットバスで、追焚機能・浴室乾燥暖房機も完備しています。
洗面化粧台、シャワートイレ、防水パンもすべて交換済みです。
内装・リフォーム
2025年1月に内装フルリフォームが完了し、全室フローリングやクロス張替えが行われています。
照明器具、フロアタイル、下足入れなど細部まで一新され、すぐに新生活が始められます。
給排水管（専有部分）も更新済で、見えない部分まで安心です。
その他
本物件は、フラット３５適合で、長期固定ローンの利用も可能です。
2025年1月16日時点の売出価格は6680万円でした。
フルリノベーション（2025年1月11日完成）
ペットの飼育は不可です。
築24年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
システムキッチン (W2100/食洗機/浄水器内蔵シャワー混合水栓) 、ユニットバス (1418サイズ/浴室換気乾燥暖房機/追焚付) 、洗面化粧台 、シャワートイレ 、給湯器 、全室照明器具 、全居室フローリング 、壁・天井クロス 、給排水管(専有部分内) 、フロアタイル 、防水パン 、下足入 、床暖房(LD)
建物の情報
| 所在地 | 東京都中野区白鷺１丁目２２－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒セザール第３鷺ノ宮の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 1階 | 約73㎡ | ＠81.28 | ＠72 | ＠51.5 | |
| 2025/5 | 1階 | 約73㎡ | ＠82.64 | ＠73.3 | ＠52.5 | |
| 2025/4 | 1階 | 約73㎡ | ＠84 | ＠74.7 | ＠53.5 | |
| 2025/1 | 1階 | 約73㎡ | ＠90.8 | ＠81.5 | ＠58.6 |
出典：当社サイト
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