エクセル原宿グレイスコート9階 2LDK 62.42㎡の過去事例

1. 部屋仕様の魅力

システムキッチンが新規交換され、食洗機・浄水器一体型水栓を備え、利便性が向上。

ユニットバスが新規交換され、浴室乾燥機付きで快適なバスタイムを提供。

建具とフローリングが全室新規交換され、上質で統一感のある仕上がり。

クロスが全面貼り替えられ、新築同様の清潔感を実現。

洗面化粧台や温水洗浄機能付きトイレも新規交換され、最新設備で利便性向上。

玄関と廊下の床が大理石張りで、高級感を演出。

2. バルコニーと部屋配置の魅力

北東×東南の角部屋で、開放感と通風に優れる。

全室にバルコニーが付いており、自然光がたっぷりと入る明るい住空間。

二面バルコニー（7.42㎡）に加え、広々としたルーフバルコニー（28.94㎡）を備え、屋外での多用途利用が可能。

サービスバルコニー（3.54㎡）もあり、さらに収納や活用の幅が広がります。

リノベーション内容

• システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器一体型水栓付き）
• ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
• 建具新規交換 ・フローリング新規貼替（全室）
• クロス新規貼替 ・エアコン新規設置
• 洗面化粧台新規交換 ・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
• タイル新規貼替 ・玄関床下大理石貼り
• ガスコンロ新規交換 ・食器棚及びレンジフード付き
• 洗濯パン・水栓新規交換 ・ルームクリーニング等

〇2025年1月13日時点の売出価格は14800万円でした。
管理費：月額15,300円
修繕積立金：月額16,960円
ルーフバルコニー使用料：月額1,500円