サカエ音羽マンション7階 1LDK 34.92㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
サカエ音羽マンション704号室は、7階部分の角部屋で眺望・通風良好という住環境が魅力です。2024年11月にフルリフォームを行い、システムキッチンや浴室など水廻りをはじめ、室内をすべて新しくしており、新築のような快適な暮らしが送れます。駅へのアクセスも良く、周辺環境も充実しているため、住み心地の良さも魅力です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
サカエ音羽マンション
サカエ音羽マンション 7階 1LDK 34.92㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 34.92m² 壁芯（バルコニー5.25m²） | |||
| 間取 | 1LDK 7階 北東LDK9.9畳 洋室4.7畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 13440円 修繕積立金 7400円 （合計 20,840円） | |||
| 物件番号 | 840349207133 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 温水洗浄便座 インターネット有 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
お部屋のとくちょう
7階部分の三方角部屋のため、眺望・通風ともに良好です。明るく開放的な空間で、気持ちの良い毎日を過ごせます。
1LDKの間取りで、コンパクトながらも機能的な住空間です収納スペースも確保されており、すっきりとしたお部屋を保てます。
システムキッチン、ユニットバス、トイレなど水廻りをすべて交換しており、快適な暮らしをサポートします。
2025年1月7日時点の販売価格は2580万円です。
フルリノベーション（2024年11月完成）
- 給水・排水管新規交換 (※専有部内飛び込みより)
- システムキッチン (人大トップ、W1800)
- オープンクローゼット新設
- フローリング張替
- ユニットバス (1115) 建具交換・新設
- 浴室換気乾燥暖房機取付
- フロアタイル貼替
- ランドリーパイプ取付
- クロス貼替
- 洗面化粧台(一面鏡) 交換
- 分電盤交換
- 防水パン・洗濯水栓交換
- 照明器具設置
- 温水洗浄便座一体型トイレ交換
- エアコン先行配管
- 可動棚新設
- インターホン交換
- レースカーテン取付
- 室内クリーニング･･･等
ペットの飼育は不可です。
耐震診断を実施していますが、耐震補強は行っていません。築47年11か月となります。
ローン控除はできません。
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建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区音羽１丁目３－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サカエ音羽マンションの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 2階 | 約50㎡ | ＠96.6 | ＠85.6 | ＠61.1 | |
| 2026/10 | 2階 | 約50㎡ | ＠0 | ＠-11 | ＠-10.9 | |
| 2026/10 | 2階 | 約50㎡ | ＠98.77 | ＠87.7 | ＠62.7 | |
| 2026/9 | 2階 | 約50㎡ | ＠104.51 | ＠93.5 | ＠67 | |
| 2026/8 | 0階 | 約50㎡ | ＠104.51 | ＠93.5 | ＠67 | |
| 2026/8 | 0階 | 約50㎡ | ＠108.47 | ＠97.4 | ＠69.9 | |
| 2026/7 | 2階 | 約50㎡ | ＠108.47 | ＠97.4 | ＠69.9 | |
| 2025/4 | 7階 | 約34㎡ | ＠68.44 | ＠56.2 | ＠38.6 | |
| 2025/3 | 7階 | 約34㎡ | ＠71.02 | ＠58.8 | ＠40.5 | |
| 2025/1 | 7階 | 約34㎡ | ＠73.88 | ＠61.7 | ＠42.7 | |
出典：当社サイト
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