サカエ音羽マンション5階 2DK 42.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
・「サカエ音羽マンション」は江戸川橋駅徒歩4分です。
・４２．６㎡の２DKです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
サカエ音羽マンション
サカエ音羽マンション 5階 2DK 42.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 42.6m² 壁芯（バルコニー11.36m²） | |||
| 間取 | 2DK 5階 南西DK9.0畳 洋室4.9畳 洋室4.6畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11700円 修繕積立金 9100円 （合計 20,800円） | |||
| 物件番号 | 088426005133 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス 浴室TV トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 文京区立小日向台町小学校(9分) 文京区立音羽中学校(12分) | |||
サカエ音羽マンションは江戸川橋駅徒歩4分
お部屋のコメント（501号室）
４２．６㎡の２DKです。
浴室テレビ、浴室乾燥機、追い炊き機能、食洗器完備です。
10階建て5階の角部屋です。
L字バルコニー付きです。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は3180万円です（2021年2月25日）。
現時点では、サカエ音羽マンション501の注意事項の情報はありません
購入経費は６０万円ほどから※（例）登記料42万円、収入印紙1万円、金融機関事務料5万円、管理費清算金3万円、固都税清算金5万円、弊社手数料3万円、損害保険料5万円）
501室内はリノベーション
サカエ音羽マンションの室内内装・設備を一新しています。
リノベーションの内容（令和3年2月）
・クロス貼り替え ・フローリング貼換え ・システムキッチン取り換え ・ユニットバス取り換え
・洗面化粧台取り換え ・トイレ取り換え ・建具取り換え ・電気温水器新規
・スイッチコンセント類取換 ・ルームクリーニング
ペットの飼育は不可です。
耐震診断を実施していますが、耐震補強は行っていません。築47年11か月となります。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都文京区音羽１丁目３－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/11築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サカエ音羽マンションの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 2階 | 約50㎡ | ＠96.6 | ＠85.6 | ＠61.1 | |
| 2026/10 | 2階 | 約50㎡ | ＠0 | ＠-11 | ＠-10.9 | |
| 2026/10 | 2階 | 約50㎡ | ＠98.77 | ＠87.7 | ＠62.7 | |
| 2026/9 | 2階 | 約50㎡ | ＠104.51 | ＠93.5 | ＠67 | |
| 2026/8 | 0階 | 約50㎡ | ＠104.51 | ＠93.5 | ＠67 | |
| 2026/8 | 0階 | 約50㎡ | ＠108.47 | ＠97.4 | ＠69.9 | |
| 2026/7 | 2階 | 約50㎡ | ＠108.47 | ＠97.4 | ＠69.9 | |
| 2025/4 | 7階 | 約34㎡ | ＠68.44 | ＠56.2 | ＠38.6 | |
| 2025/3 | 7階 | 約34㎡ | ＠71.02 | ＠58.8 | ＠40.5 | |
| 2025/1 | 7階 | 約34㎡ | ＠73.88 | ＠61.7 | ＠42.7 | |
出典：当社サイト
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