ライオンズマンション西日暮里第二2階 2SLDK 64.16㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年12月28日 ～
2025年4月26日
（119日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ライオンズマンション西日暮里第２2階 ※間取りは販売当時のものです。
東南角部屋とL字バルコニーが織りなす開放感のある住空間が魅力。食洗器付き対面キッチンや新規交換済みの浴室乾燥機付きユニットバスなど、快適さと利便性を兼ね備えた設備が充実しています。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ライオンズマンション西日暮里第２
ライオンズマンション西日暮里第２
ライオンズマンション西日暮里第二 2階 2SLDK 64.16㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 64.16m² 壁芯（バルコニー8.14m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 2階 東LDK13.6畳 S5.8畳 洋室5.4畳 洋室4.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 17600円 修繕積立金 16040円 （合計 33,640円） | |||
| 物件番号 | 555641602333 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
部屋の特徴
東南角部屋で、自然光が差し込む明るい室内が魅力。L字バルコニーを備え、開放的。
キッチンの魅力
食洗器付き対面キッチンを新規交換済みで、家事の負担を軽減。スタイリッシュなシステムキッチンで、収納力も充実。
バスルームと洗面室
浴室換気乾燥機付きのユニットバスを新規交換済みで、快適な入浴環境を実現。洗面化粧台も新規交換され、使い勝手の良い仕様。
リフォーム内容
フローリングや壁・天井クロスを新規張替済みで、室内は清潔感に溢れる。建具や玄関収納も新規交換され、モダンな空間にリニューアル。
リフォーム内容 (2024年12月13日):
〇2024年12月28日時点の売出価格は5280万円でした。
管理費：月額17，600円
修繕積立金：月額16,040円
ペットの飼育は不可です。 居室のみで飼育できる小動物のみ可。
築39年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区西日暮里１丁目４２－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1987/01築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズマンション西日暮里第２の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 10階 | 約75㎡ | ＠100.8 | ＠91.6 | ＠66.2 | |
| 2026/7 | 10階 | 約75㎡ | ＠103.45 | ＠94.2 | ＠68.1 | |
| 2024/1 | 10階 | 約47㎡ | ＠90.99 | ＠79.5 | ＠56.4 | |
| 2023/10 | 3階 | 約62㎡ | ＠79.77 | ＠69.8 | ＠49.7 | |
| 2023/10 | 2階 | 約62㎡ | ＠82.97 | ＠73 | ＠52 |
出典：当社サイト
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