馬事公苑南サンハイツ1階 2LDK 66.89㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年12月27日～ 2025年7月1日（186日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】馬事公苑南サンハイツ1階 ※間取りは販売当時のものです。

全居室に収納を完備し、食洗器付きキッチンや浴室乾燥機など設備も充実しています。リフォーム済みで、快適な住環境が整った1階の広々とした住戸です。

※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。

馬事公苑南サンハイツ 1階 2LDK 66.89㎡

価格	***万円
面積	66.89m²　壁芯（バルコニーm²）
間取	2LDK　1階　西L8.0畳　　DK11.2畳　　洋室5.6畳　　洋室5.5畳
管理費等	管理費 21500円　修繕積立金 20740円　（合計　42,240円）
物件番号	749668901832	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有防犯カメラ都市ガス公営水道排水汲取宅配ボックス駐輪場バルコニーフローリング
周辺施設	世田谷区立用賀小学校　徒歩12分　世田谷区立用賀中学校　徒歩11分

システムキッチンは食洗器付きで、効率的な家事が可能。

ユニットバスは浴室乾燥機を完備しており、天候に左右されずに洗濯物を乾かせます。

全居室に収納スペースを設け、すっきりとした暮らしをサポート。

2LDKのゆとりある間取りで、ファミリーにも快適な住空間。

フローリングやクロスの張替え、建具の交換を含む新規リフォーム済みで、快適性と美観を追求。

トイレや洗面化粧台も新規交換済みで、水回りが清潔に保たれています。

〇2024年12月27日時点の売出価格は4780万円でした。
管理費：月額２１，５００円
修繕積立金：月額２０，７４０円

ペットの飼育は不可です。

築46年3か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

所在地	東京都世田谷区上用賀１丁目２５番１２号
築年	1980/06築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒馬事公苑南サンハイツの建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/4	3階	約56㎡	＠74.04	＠63.5	＠44.8
2026/2	3階	約56㎡	＠74.52	＠64	＠45.2
2026/2	3階	約56㎡	＠74.93	＠64.4	＠45.5
2026/2	3階	約56㎡	＠76.5	＠66	＠46.7
2026/1	3階	約56㎡	＠78.09	＠67.6	＠47.9
2025/11	3階	約56㎡	＠83.5	＠73	＠51.9
2025/10	3階	約56㎡	＠79.93	＠69.4	＠49.2
2025/2	1階	約66㎡	＠68.62	＠58.9	＠41.7
2024/2	1階	約66㎡	＠44.55	＠34.9	＠23.7
2024/1	1階	約66㎡	＠49.04	＠39.3	＠27.1
2024/1	1階	約66㎡	＠50.53	＠40.8	＠28.2
2023/11	1階	約66㎡	＠52.03	＠42.3	＠29.3

出典：当社サイト

一般公開物件数：766件

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