上用賀リッツハウス
投稿 更新
所在地 | 世田谷区上用賀5丁目9-10 |
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築年月 | 1977/09 |
戸数規模 | 20戸 |
新築時売主 | 帝人殖産株式会社 |
私が担当します:春日秀典
上用賀リッツハウス
物件の特徴
上用賀リッツハウスの最寄り駅は田園都市線「用賀」駅徒歩9分です。世田谷区のほぼ中央に位置し、道路は碁盤の目のように整備された、閑静な住宅街の中にあります。
上用賀リッツハウスは、昭和52年築、3階建の低層マンションです。
上用賀リッツハウスは、(株)東急コミュニテイによる管理で安心です。耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)です。
上用賀リッツハウスの周辺でのお買い物は、徒歩4分にコンビニエンスストア「ファミリーマート 用賀四丁目店」、徒歩5分にスーパーマーケット「オーケー 新用賀店」があるので比較的便利です。
上用賀リッツハウスの周辺は都市計画法で定められている用途地域の第一種低層住居専用地域に該当します。第一種低層住居専用地域は、規制が厳しいため、高い建物が建てられず、住宅の日当たりは良くなり、閑静なところがストレスフリーで人気です。
物件概要
所在地 | 東京都世田谷区上用賀5丁目9-10 | ||
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交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分 | ||
築年 | 1977/09築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数20戸 | ||
新築時売主 | 帝人殖産株式会社 | ||
施工 | 戸田建設株式会社東京支店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | ||
管理費単価 | 438.36 |
外観・共用部の画像
上用賀リッツハウスはホワイト系の3階建、低層マンションです。出入り口にはに門があるので安心です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1977年09月築なので、2024年3月の時点で築 46年6か月となります。
ハザード情報
世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/4 | 3階 | 約52㎡ | @85.95 | @75.1 | @53.3 | 上用賀リッツハウス | 4490万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 52.24m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52.24㎡
- バルコニー
- 7.2㎡
- 管理費
- 11020円
- 修繕積立金
- 11880円
・「上用賀リッツハウス」は3階建て最上階の3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
世田谷区上用賀5丁目9-10
学校区
小学校:世田谷区立京西小学校(4分)
中学校:世田谷区立用賀中学校(4分)