ラトゥール砧5階 2LDK 45.76㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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502号室は、5階建て最上階・東南向きの2LDKで、日当たりと眺望に恵まれた快適な住空間。家具・小物付きで、対面キッチンや追焚機能付き浴室など充実の設備を備え、すぐに新生活をスタートできます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ラトゥール砧
ラトゥール砧 5階 2LDK 45.76㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 45.76m² 壁芯（バルコニー10.92m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南東LDK11.7畳 洋室4.5畳 洋室4.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11480円 修繕積立金 12800円 （合計 24,280円） | |||
| 物件番号 | 181457605808 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立山野小学校 徒歩8分 世田谷区立砧中学校 徒歩23分 | |||
間取りと広さ
2LDKの間取りで、専有面積45.76㎡、バルコニー面積10.92㎡を備えたコンパクトながら快適な住空間。
5階建ての最上階・南東向き住戸で、日当たりと眺望が良好。
内装と設備
対面式クリナップ製システムキッチンを採用し、人工大理石トップ、浄水機能付水栓、食洗機、ガラストップコンロを完備。
ノーリツ製浴槽を採用し、タイル床と追焚機能付きで快適なバスタイムを提供。
Panasonic製三面鏡付洗面化粧台を新規設置し、使いやすい洗面室を実現。
LIXIL製温水洗浄便座付きトイレを採用し、機能性と快適性を向上。
天然木ツキ板材を使用した朝日ウッドテック製フローリングを採用し、温かみのある室内を演出。
全室照明器具設置済みで、入居後すぐに快適な暮らしをスタート。
TVモニター付きインターホンを完備し、安全性を確保。
全室建具交換やクロス張替え済みで、新築同様の清潔感を提供。
ハウスクリーニング済みで、即入居可能な状態です。
その他の魅力
家具・小物付きで、コーディネートされた住空間が魅力。
2024年12月6日時点の売出価格は2,980万円で、最上階住戸としては高コストパフォーマンスです。
（2024年10月完成）
- システムキッチン：クリナップ KT 1950～（人工大理石トップ、浄水機能付水栓、食洗機、ガラストップコンロ）
- 浴室：ノーリツ浴槽、床タイル
- LDK・洋室・廊下：フローリング（朝日ウッドテックMSXオーク 天然木ツキ板材）
- 給湯器（追焚付）
- 洗面化粧台：Panasonic Cライン～（三面鏡付）
- 玄関・洗面室・トイレ：フロアタイル
- トイレ：LIXIL温水洗浄付～
- 分電盤
- 全室照明器具
- 全室壁・天井：クロス
- 給排水管（専有部分内）
- 全室建具・下足入
- ハウスクリーニング…etc
- TVモニター付きインターホン
ペットの飼育は不可です。
築49年4か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都世田谷区砧４丁目１６－３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1977/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ラトゥール砧の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 5階 | 約45㎡ | ＠60.75 | ＠49.1 | ＠33.7 | |
| 2024/12 | 5階 | 約45㎡ | ＠65.12 | ＠53.5 | ＠37 | |
| 2024/6 | 4階 | 約56㎡ | ＠63.75 | ＠53.3 | ＠37.2 | |
| 2024/3 | 2階 | 約38㎡ | ＠50.99 | ＠39.3 | ＠26.2 | |
| 2023/11 | 4階 | 約56㎡ | ＠70.87 | ＠60.4 | ＠42.5 | |
| 2023/10 | 3階 | 約56㎡ | ＠64.08 | ＠53.6 | ＠37.4 | |
| 2023/8 | 4階 | 約56㎡ | ＠72.65 | ＠62.2 | ＠43.8 | |
| 2023/4 | 3階 | 約56㎡ | ＠71.21 | ＠60.7 | ＠42.7 |
出典：当社サイト
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