西葛西ハイツＣ棟2階 2SLDK 63.43㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
西葛西ハイツＣ棟の仲介手数料が不要です。
・徒歩圏のシングルディンクス向きの住まいです。
・江戸川区北葛西４丁目の所在で、東西線西葛西駅の徒歩15分です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
西葛西ハイツ
西葛西ハイツＣ棟 2階 2SLDK 63.43㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 63.43m² 壁芯（バルコニー6.36m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 2階 南西LDK12.0畳 S4.4畳 洋室5.4畳 洋室4.9畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 6980円 修繕積立金 14890円 （合計 21,870円） | |||
| 物件番号 | 110634302260 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
間取りと広さ
2LDKに加え、ファミリークロークとウォークインクローゼットを備えた収納力の高い間取り。
専有面積63.43㎡、南西向きバルコニー6.36㎡を備え、日当たりが良好な住空間。
内装とリノベーション内容
2024年リフォーム済みで、内装・設備が全て新品に交換済み。
対面式のLIXIL製システムキッチンを採用し、食洗機、浄水器付き水栓、3口ガラストップコンロを完備。
LIXIL製ユニットバスには、浴室換気乾燥暖房機と追い焚き機能を搭載。
TOTO一体型シャワートイレやLIXIL製洗面化粧台を新規設置し、水回りを快適に。
全室クロス張替え、フローリング張替え、建具交換を実施し、清潔でモダンなデザインに仕上げ。
玄関には人感センサー付き照明を設置し、利便性を向上。
設備と仕様
ファミリークロークとウォークインクローゼットを備え、収納スペースが豊富です。
南西向きの明るいリビングダイニングキッチンが快適な住環境です。
LED照明やダウンライトを設置し、室内全体が明るく快適です。
その他の魅力
フラット35適合物件で、資金計画が立てやすいです。
耐震適合証明利用可で、安全性にも優れています。
Ｒ１基準・適合リノベーション住宅として、安心感と快適性を提供します。
2024年11月12日時点の売出価格は3,690万円で、リフォーム済みの高コストパフォーマンス物件です。
（2024年12月21日完成）
- LIXILシステムキッチン（食洗機/浄水器付水栓/3口ガラストップコンロ)
- LIXILユニットバス/浴室換気乾燥暖房機/追い炊き機能)
- LIXIL洗面化粧台
- TOTO一体型シャワートイレ
- 全室クロス張替え
- 全フローリング張替え
- 全建具交換
- CF張替
- 給湯器交換
- エアコン1台
- 網戸張替え
- ハウスクリーニング
- 玄関収納交換
- 人感センサー取付
- 床タイル張替え
- LED照明器具取付
- ダウンライト設置
- 玄関人感センサー設置
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸につき1匹まで、小鳥は２羽以内。
耐震診断を実施し、耐震改修済です。築48年7か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区北葛西４丁目4-3 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒西葛西ハイツの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 4階 | 約73㎡ | ＠63.64 | ＠54.3 | ＠38.4 | |
| 2025/8 | 10階 | 約63㎡ | ＠56.44 | ＠46.5 | ＠32.3 | |
| 2025/8 | 10階 | 約63㎡ | ＠58.02 | ＠48.1 | ＠33.5 | |
| 2025/5 | 10階 | 約63㎡ | ＠58.02 | ＠48.1 | ＠33.5 | |
| 2025/3 | 2階 | 約63㎡ | ＠61.33 | ＠51.4 | ＠36 | |
| 2025/3 | 2階 | 約63㎡ | ＠55.16 | ＠45.2 | ＠31.4 | |
| 2025/2 | 2階 | 約63㎡ | ＠56.6 | ＠46.7 | ＠32.5 | |
| 2024/11 | 9階 | 約67㎡ | ＠58.69 | ＠49.1 | ＠34.3 | |
| 2024/11 | 2階 | 約63㎡ | ＠58.17 | ＠48.3 | ＠33.6 | |
| 2023/2 | 7階 | 約73㎡ | ＠52.79 | ＠43.5 | ＠30.3 | |
| 2023/2 | 7階 | 約73㎡ | ＠54.01 | ＠44.7 | ＠31.2 | |
| 2023/1 | 2階 | 約67㎡ | ＠54.13 | ＠44.5 | ＠30.9 | |
| 2023/1 | 7階 | 約67㎡ | ＠55.88 | ＠46.3 | ＠32.2 | |
| 2023/1 | 7階 | 約73㎡ | ＠55.37 | ＠46.1 | ＠32.2 | |
| 2022/12 | 10階 | 約67㎡ | ＠58.54 | ＠48.9 | ＠34.2 | |
| 2022/12 | 4階 | 約72㎡ | ＠52.05 | ＠42.7 | ＠29.7 | |
| 2022/11 | 7階 | 約73㎡ | ＠56.72 | ＠47.4 | ＠33.2 | |
| 2022/11 | 4階 | 約72㎡ | ＠52.73 | ＠43.4 | ＠30.2 | |
| 2022/11 | 7階 | 約73㎡ | ＠58.08 | ＠48.8 | ＠34.2 | |
| 2022/10 | 7階 | 約67㎡ | ＠57.35 | ＠47.7 | ＠33.3 | |
| 2022/10 | 4階 | 約72㎡ | ＠53.42 | ＠44.1 | ＠30.7 | |
| 2022/9 | 4階 | 約72㎡ | ＠54.1 | ＠44.8 | ＠31.2 | |
出典：当社サイト
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