西葛西ハイツＢ棟4階 2LDK 67.99㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年2月22日 ～
2024年4月22日
（60日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】西葛西ハイツ4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「西葛西ハイツＢ棟」は南西向き・食洗器付き対面キッチン・ウォークインクローゼット×２・モニター付きインターホン完備です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数料半額の対象でした。
建物情報
西葛西ハイツ
西葛西ハイツ
西葛西ハイツＢ棟 4階 2LDK 67.99㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 67.99m² 壁芯（バルコニー6.84m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 南西LDK13.3畳 S5.8畳 洋室5.6畳 洋室6.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 7480円 修繕積立金 15960円 （合計 23,440円） | |||
| 物件番号 | 555679904260 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
西葛西ハイツ（401号室）は南西向き・食洗器付き対面キッチン・ウォークインクローゼット×２・モニター付きインターホン完備
・ペット可（細則あり）です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は3480万円です（2024年2月22日）。
現時点では、西葛西ハイツＢ棟401の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年2月8日完了）
- 建具変更
- キッチン変更
- CF変更
- ユニットバス変更
- 洗面台変更
- 下足入れ変更
- 壁クロス張替
- 照明器具変更
- 給湯機変更
- フローリング張替
- 防水パン変更
- トイレ変更
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸につき1匹まで、小鳥は２羽以内。
耐震診断を実施し、耐震改修済です。築48年8か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区北葛西４丁目４－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1979/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒西葛西ハイツの建物情報
更新
現在販売中の西葛西ハイツ
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 4階 | 約73㎡ | ＠63.64 | ＠54.3 | ＠38.4 | |
| 2026/8 | 4階 | 約73㎡ | ＠63.64 | ＠54.3 | ＠38.4 | |
| 2025/8 | 10階 | 約63㎡ | ＠56.44 | ＠46.5 | ＠32.3 | |
| 2025/8 | 10階 | 約63㎡ | ＠58.02 | ＠48.1 | ＠33.5 | |
| 2025/5 | 10階 | 約63㎡ | ＠58.02 | ＠48.1 | ＠33.5 | |
| 2025/3 | 2階 | 約63㎡ | ＠61.33 | ＠51.4 | ＠36 | |
| 2025/3 | 2階 | 約63㎡ | ＠55.16 | ＠45.2 | ＠31.4 | |
| 2025/2 | 2階 | 約63㎡ | ＠56.6 | ＠46.7 | ＠32.5 | |
| 2024/11 | 9階 | 約67㎡ | ＠58.69 | ＠49.1 | ＠34.3 | |
| 2024/11 | 2階 | 約63㎡ | ＠58.17 | ＠48.3 | ＠33.6 | |
| 2023/2 | 7階 | 約73㎡ | ＠52.79 | ＠43.5 | ＠30.3 | |
| 2023/2 | 7階 | 約73㎡ | ＠54.01 | ＠44.7 | ＠31.2 | |
| 2023/1 | 2階 | 約67㎡ | ＠54.13 | ＠44.5 | ＠30.9 | |
| 2023/1 | 7階 | 約67㎡ | ＠55.88 | ＠46.3 | ＠32.2 | |
| 2023/1 | 7階 | 約73㎡ | ＠55.37 | ＠46.1 | ＠32.2 | |
| 2022/12 | 10階 | 約67㎡ | ＠58.54 | ＠48.9 | ＠34.2 | |
| 2022/12 | 4階 | 約72㎡ | ＠52.05 | ＠42.7 | ＠29.7 | |
| 2022/11 | 7階 | 約73㎡ | ＠56.72 | ＠47.4 | ＠33.2 | |
| 2022/11 | 4階 | 約72㎡ | ＠52.73 | ＠43.4 | ＠30.2 | |
| 2022/11 | 7階 | 約73㎡ | ＠58.08 | ＠48.8 | ＠34.2 | |
出典：当社サイト
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