パレ・ドール西荻窪3階 1LDK 42.25㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年10月24日～ 2025年4月4日（162日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】パレドール西荻窪3階 ※間取りは販売当時のものです。

3階西向きの明るい1LDK住戸で、食洗器付き対面キッチンや浴室換気乾燥機など充実した設備が魅力。フローリングや建具も新規交換済みで、快適で高級感あふれる暮らしを提供します。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

パレ・ドール西荻窪 3階 1LDK 42.25㎡

価格	***万円
面積	42.25m²　壁芯（バルコニー2.32m²）
間取	1LDK　3階　西LDK12.2畳　　洋室5.3畳
管理費等	管理費 21390円　修繕積立金 6010円　（合計　27,400円）
物件番号	761422503703	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バルコニーフローリング

西荻窪駅徒歩圏内の便利な立地で、都心へのアクセスも良好。

周辺には商店街や飲食店が多く、暮らしやすい環境。

3階の西向き住戸で、自然光がしっかり差し込む明るい空間。

食洗器付きの対面式システムキッチンが、家事効率を高めます。

浴室には換気乾燥機を完備。

新規交換されたフローリングや建具が高級感ある室内空間です。

給湯器やエアコンが新規交換されており、入居後の安心感が高い。

キッチン横には有孔ボード設置済みで、収納やインテリアの自由度が広がります。

〇2024年10月24日時点の売出価格は4480万円でした。
管理費：月額21,390円
修繕積立金：月額6,010円

ペットの飼育は不可です。

築40年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除はできません。

所在地	東京都杉並区上荻４丁目10-8
築年	1985/11築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒パレドール西荻窪の建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

3 階 45.04 ㎡ 2 ＬＤＫ 2023年7月21日～ 2023年11月29日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2024/12	3階	約42㎡	＠101.3	＠89.2	＠63.4
2024/10	3階	約42㎡	＠106.04	＠93.9	＠66.9
2023/12	3階	約45㎡	＠77.69	＠66	＠46.3
2023/12	3階	約45㎡	＠81.66	＠69.9	＠49.2
2023/10	3階	約45㎡	＠82.13	＠70.4	＠49.6
2023/9	3階	約45㎡	＠84.33	＠72.6	＠51.2
2023/8	3階	約45㎡	＠86.55	＠74.8	＠52.9
2023/7	3階	約45㎡	＠88.77	＠77	＠54.5
2023/3	2階	約42㎡	＠87.1	＠75	＠52.8

出典：当社サイト

一般公開物件数：804件

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