菱和パレス菊川7階 3LDK 71.42㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
・「菱和パレス菊川」はリビング床暖＆家具小物付きです。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
菱和パレス菊川
菱和パレス菊川 7階 3LDK 71.42㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.42m² 壁芯（バルコニー9.17m²） | |||
| 間取 | 3LDK 7階 東LDK15.7畳 洋室6.2畳 洋室6.0畳 洋室5.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 15900円 修繕積立金 19040円 （合計 34,940円） | |||
| 物件番号 | 181714207233 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床暖房 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 墨田区立中和小学校(4分) 墨田区立竪川中学校(10分) | |||
菱和パレス菊川（702号室）はリビング床暖＆家具小物付き
管の更新もあり安心度も向上です。
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
・ペット可（細則あり）です。
当初の価格は7980万円です（2024年8月28日）。
リノベーション内容（2024年8月23日完了）
〇システムキッチン タカラスタンダード グレーシアL2250（人工大理石トップ・浄水機能付き水栓・食洗機・ガラストップコンロ）
〇ユニットバス TOTO RW1317 （追い炊き機能・浴室乾燥暖房機付き）
〇3面鏡付き洗面化粧台（Panasonic Cライン）
〇TOTOウォシュレット付トイレ
〇フローリング（朝日ウッドテックMSX 天然木突板仕上げ）
〇ハウスクリーニング
〇給水・給湯・排水管新規（専有部分内）
〇ガス温水式床暖房
〇玄関・廊下・洗面室・トイレ タイル貼
〇建具
〇下足入れ
〇クロス
〇分電盤
〇照明器具
ペットの飼育は可です。 1住戸に付き1匹まで。
築26年1か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都墨田区菊川２丁目１９－８ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2000/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒菱和パレス菊川の建物情報
更新
現在販売中の菱和パレス菊川
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| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 3階 | 約63㎡ | ＠146.77 | ＠136.8 | ＠99.7 | |
| 2025/2 | 3階 | 約67㎡ | ＠111.38 | ＠101.7 | ＠73.6 | |
| 2025/1 | 3階 | 約67㎡ | ＠114.35 | ＠104.7 | ＠75.8 | |
| 2024/11 | 7階 | 約71㎡ | ＠106.13 | ＠96.7 | ＠69.9 | |
| 2024/10 | 7階 | 約71㎡ | ＠108.93 | ＠99.5 | ＠72 | |
| 2024/8 | 7階 | 約71㎡ | ＠111.73 | ＠102.3 | ＠74.1 |
出典：当社サイト
