菱和パレス菊川7階 3LDK 71.42㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年8月28日～ 2024年12月7日（101日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】菱和パレス菊川7階 ※間取りは販売当時のものです。

・「菱和パレス菊川」はリビング床暖＆家具小物付きです。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
菱和パレス菊川

菱和パレス菊川 7階 3LDK 71.42㎡

価格	***万円
面積	71.42m²　壁芯（バルコニー9.17m²）
間取	3LDK　7階　東LDK15.7畳　　洋室6.2畳　　洋室6.0畳　　洋室5.2畳
管理費等	管理費 15900円　修繕積立金 19040円　（合計　34,940円）
物件番号	181714207233	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座床暖房室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場耐震構造
周辺施設	墨田区立中和小学校(4分)　墨田区立竪川中学校(10分)

菱和パレス菊川（702号室）はリビング床暖＆家具小物付き

管の更新もあり安心度も向上です。

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

・ペット可（細則あり）です。

当初の価格は7980万円です（2024年8月28日）。

リノベーション内容（2024年8月23日完了）

〇システムキッチン　タカラスタンダードグレーシアL2250（人工大理石トップ・浄水機能付き水栓・食洗機・ガラストップコンロ）
〇ユニットバス　TOTO RW1317　（追い炊き機能・浴室乾燥暖房機付き）
〇3面鏡付き洗面化粧台（Panasonic Cライン）
〇TOTOウォシュレット付トイレ
〇フローリング（朝日ウッドテックMSX 天然木突板仕上げ）
〇ハウスクリーニング
〇給水・給湯・排水管新規（専有部分内）
〇ガス温水式床暖房
〇玄関・廊下・洗面室・トイレ　タイル貼
〇建具
〇下足入れ
〇クロス
〇分電盤
〇照明器具

ペットの飼育は可です。 1住戸に付き1匹まで。

築25年11か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

建物の情報

所在地	東京都墨田区菊川２丁目１９－８
築年	2000/10築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒菱和パレス菊川の建物情報

2026年08月26日更新

他の部屋情報

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/2	3階	約67㎡	＠111.38	＠101.7	＠73.6
2025/1	3階	約67㎡	＠114.35	＠104.7	＠75.8
2024/11	7階	約71㎡	＠106.13	＠96.7	＠69.9
2024/10	7階	約71㎡	＠108.93	＠99.5	＠72
2024/8	7階	約71㎡	＠111.73	＠102.3	＠74.1

出典：当社サイト

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