バロール代々木5階 2LDK 55.04㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年8月23日 ～
2025年10月23日
（426日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】バロール代々木5階 ※間取りは販売当時のものです。
・「バロール代々木」は新宿駅まで徒歩7分、大通りに面していない静かな住環境が特徴です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
バロール代々木
バロール代々木
バロール代々木 5階 2LDK 55.04㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.04m² 壁芯（バルコニー6.54m²） | |||
| 間取 | 2LDK 5階 南西LDK12.4畳 洋室5.0畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 |
管理費 11500円 修繕積立金 13760円
地代 借地料 1.796万円 借地期限 令和21年 7月 （合計 43,220円） | |||
| 物件番号 | 481550405690 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
バロール代々木（503号室）は新宿駅まで徒歩7分、大通りに面していない静かな住環境
当初の価格は6499万円です（2024年8月23日）。
管理費：月額11,500円
修繕積立金：月額13,760円
地代：月額17,960円（旧法地上権～20239/7迄）
おすすめポイント
新宿駅まで徒歩7分という利便性と、大通りから離れた静けさを両立。
収納スペースが充実していて、物が多い方でもスッキリと整理整頓できます。
家具付きなので手間いらず、 入居準備がスムーズに行えます。
リノベーション内容（2024年8月9日完了）
・フローリング
・クロス
・洗面
・トイレ
・キッチン
・ユニットバス
・建具
・新規エアコン設置など
ペットの飼育は不可です。
築45年11か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木２丁目２６－５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/11築 | 土地権利 | |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒バロール代々木の建物情報
更新
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2
階
33.21
㎡
1 ＤＫ
2024年8月31日 ～
2025年1月26日 掲載
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4
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2022年1月14日 ～
2022年10月11日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 11階 | 約55㎡ | ＠117.73 | ＠107.1 | ＠77.3 | |
| 2025/10 | 11階 | 約71㎡ | ＠111.08 | ＠101.7 | ＠73.6 | |
| 2025/9 | 5階 | 約55㎡ | ＠96.28 | ＠85.7 | ＠61.3 | |
| 2025/7 | 5階 | 約55㎡ | ＠98.09 | ＠87.5 | ＠62.7 | |
| 2025/6 | 5階 | 約55㎡ | ＠99.91 | ＠89.3 | ＠64 | |
| 2025/5 | 5階 | 約55㎡ | ＠101.73 | ＠91.1 | ＠65.4 | |
| 2025/3 | 5階 | 約55㎡ | ＠103.54 | ＠93 | ＠66.7 | |
| 2025/2 | 5階 | 約55㎡ | ＠105.36 | ＠94.8 | ＠68.1 | |
| 2025/2 | 5階 | 約55㎡ | ＠107.18 | ＠96.6 | ＠69.4 | |
| 2024/12 | 5階 | 約55㎡ | ＠108.99 | ＠98.4 | ＠70.8 | |
| 2024/11 | 5階 | 約55㎡ | ＠110.81 | ＠100.2 | ＠72.2 | |
| 2024/10 | 5階 | 約55㎡ | ＠112.63 | ＠102 | ＠73.5 | |
| 2024/9 | 5階 | 約55㎡ | ＠114.44 | ＠103.9 | ＠74.9 | |
| 2024/8 | 2階 | 約33㎡ | ＠89.73 | ＠77.2 | ＠54.1 | |
| 2024/8 | 5階 | 約55㎡ | ＠118.08 | ＠107.5 | ＠77.6 | |
| 2024/8 | 2階 | 約54㎡ | ＠98.83 | ＠88.2 | ＠63.2 | |
| 2024/7 | 2階 | 約54㎡ | ＠104.32 | ＠93.7 | ＠67.3 | |
| 2024/6 | 2階 | 約54㎡ | ＠106.15 | ＠95.5 | ＠68.6 | |
| 2024/5 | 6階 | 約52㎡ | ＠87.89 | ＠77 | ＠54.8 | |
| 2024/5 | 2階 | 約54㎡ | ＠107.98 | ＠97.4 | ＠70 | |
| 2024/4 | 2階 | 約54㎡ | ＠109.81 | ＠99.2 | ＠71.4 | |
| 2024/4 | 6階 | 約52㎡ | ＠91.73 | ＠80.9 | ＠57.6 | |
| 2024/4 | 2階 | 約54㎡ | ＠107.98 | ＠97.4 | ＠70 | |
| 2024/2 | 2階 | 約54㎡ | ＠111.64 | ＠101 | ＠72.7 | |
| 2023/5 | 4階 | 約66㎡ | ＠81 | ＠71.3 | ＠50.9 | |
出典：当社サイト
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