グリーンキャピタル三ノ輪4階 2DK 45.82㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年7月29日～ 2025年2月22日（208日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グリーンキャピタル三ノ輪4階 ※間取りは販売当時のものです。

・「グリーンキャピタル三ノ輪」は４階の角部屋です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
グリーンキャピタル三ノ輪

グリーンキャピタル三ノ輪 4階 2DK 45.82㎡

価格	***万円
面積	45.82m²　壁芯（バルコニー2.6m²）
間取	2DK　4階　北西
管理費等	管理費 9815円　修繕積立金 10797円　（合計　20,612円）
物件番号	845458204337	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚きバス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング

ペットの飼育は可です。犬・猫・小動物については2匹以内、小鳥は3羽以内。

荒川区の「要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果（令和5年3月31日）」によれば、既存耐震性ありとのこと。耐震診断を実施しており、診断結果は、X方向のIS値1.16・Ｙ方向IS値1.10で、ともに「Ⅲ．大規模の地震※の震動及び衝撃に対して倒壊し、又は崩壊する危険性が低い。」と荒川区に報告されています。築48年1か月となります。

ローン控除が利用できます。

建物の情報

所在地	東京都荒川区南千住５丁目９－６
築年	1978/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グリーンキャピタル三ノ輪の建物情報

2026年08月26日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/2	12階	約39㎡	＠80.35	＠68.8	＠48.3
2025/10	1階	約51㎡	＠61.75	＠50.8	＠35.2
2024/12	4階	約45㎡	＠65.45	＠53.8	＠37.2
2024/7	4階	約45㎡	＠69.82	＠58.2	＠40.5
2023/11	10階	約47㎡	＠67.46	＠56	＠38.9
2023/10	10階	約47㎡	＠69.58	＠58.1	＠40.5
2023/4	7階	約40㎡	＠62.06	＠49.6	＠33.8
2023/3	7階	約40㎡	＠67.05	＠54.6	＠37.5
2023/3	7階	約40㎡	＠69.54	＠57.1	＠39.4
2023/1	7階	約40㎡	＠72.03	＠59.6	＠41.2
2022/10	4階	約47㎡	＠67.66	＠56.2	＠39.1

出典：当社サイト

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