グリーンキャピタル三ノ輪4階 2LDK 47.28㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年3月31日 ～
2022年10月31日
（214日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】グリーンキャピタル三ノ輪4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「グリーンキャピタル三ノ輪」はペットは２匹まで飼育可です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
グリーンキャピタル三ノ輪
グリーンキャピタル三ノ輪
グリーンキャピタル三ノ輪 4階 2LDK 47.28㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 47.28m² 壁芯（バルコニー5.3m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 南東 | |||
| 管理費等 | 管理費 9840円 修繕積立金 10824円 （合計 20,664円） | |||
| 物件番号 | 481472804337 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 角部屋 リノベーション システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
グリーンキャピタル三ノ輪（401号室）はペットは２匹まで飼育可
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は3499万円です（2022年3月31日）。
現時点では、グリーンキャピタル三ノ輪401の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新です。
リノベーション内容（2022年5月）
- キッチン取換え
- 防水パン取換え
- ユニットバス取換え
- トイレ取換え
- 壁クロス貼換え
- 下足入れ取換え
- 建具取換え
- エアコン取換え
- フローリング貼換え
- 洗面台取換え
- 照明器具取換え
ペットの飼育は可です。 犬・猫・小動物については2匹以内、小鳥は3羽以内。
荒川区の「要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果（令和5年3月31日）」によれば、既存耐震性ありとのこと。耐震診断を実施しており、診断結果は、X方向のIS値1.16・Ｙ方向IS値1.10で、ともに「Ⅲ．大規模の地震※の震動及び衝撃に対して倒壊し、又は崩壊する危険性が低い。」と荒川区に報告されています。築48年1か月となります。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都荒川区南千住５丁目９－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グリーンキャピタル三ノ輪の建物情報
更新
他の部屋情報
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/2 | 12階 | 約39㎡ | ＠80.35 | ＠68.8 | ＠48.3 | |
| 2025/10 | 1階 | 約51㎡ | ＠61.75 | ＠50.8 | ＠35.2 | |
| 2024/12 | 4階 | 約45㎡ | ＠65.45 | ＠53.8 | ＠37.2 | |
| 2024/7 | 4階 | 約45㎡ | ＠69.82 | ＠58.2 | ＠40.5 | |
| 2023/11 | 10階 | 約47㎡ | ＠67.46 | ＠56 | ＠38.9 | |
| 2023/10 | 10階 | 約47㎡ | ＠69.58 | ＠58.1 | ＠40.5 | |
| 2023/4 | 7階 | 約40㎡ | ＠62.06 | ＠49.6 | ＠33.8 | |
| 2023/3 | 7階 | 約40㎡ | ＠67.05 | ＠54.6 | ＠37.5 | |
| 2023/3 | 7階 | 約40㎡ | ＠69.54 | ＠57.1 | ＠39.4 | |
| 2023/1 | 7階 | 約40㎡ | ＠72.03 | ＠59.6 | ＠41.2 | |
| 2022/10 | 4階 | 約47㎡ | ＠67.66 | ＠56.2 | ＠39.1 | |
出典：当社サイト
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