ウェルフェアグリーン南砂2階 2SLDK 77.76㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年7月19日 ～
2024年9月1日
（44日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ウェルフェアグリーン南砂2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ウェルフェアグリーン南砂」は2階の南西向きが特徴です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ウェルフェアグリーン南砂
ウェルフェアグリーン南砂
ウェルフェアグリーン南砂 2階 2SLDK 77.76㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 77.76m² 壁芯（バルコニー9.04m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 2階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 8500円 修繕積立金 10500円 （合計 19,000円） | |||
| 物件番号 | 481777602222 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 自治会費：年額2400円 | |||
ウェルフェアグリーン南砂（209号室）は2階の南西向き
間取りは、2SLDK (77.76㎡)、南西向きバルコニー (9.04㎡)で日当たり良好です。
リビングにはDENスペースがありパソコンを置いて作業ができます。
大型WIC等収納スペース充実していて荷物がたくさん収納できます。
玄関にはシューズインクローゼットもあります。
当初の価格は5499万円です（2024年7月19日）。
現時点では、ウェルフェアグリーン南砂209の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年7月19日完了）
- フローリング貼り替え
- ユニットバス交換
- 建具交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- 下足入れ交換
- トイレ交換
- 壁クロス貼り替え
- 給湯機交換
- 防水パン交換
- 照明器具交換
ペットの飼育は不可です。
築43年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区南砂７丁目２－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1983/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ウェルフェアグリーン南砂の建物情報
更新
ウェルフェアグリーン南砂の過去に掲載した部屋
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2
階
77.76
㎡
3 ＬＤＫ
2025年9月25日 ～
2025年11月5日 掲載
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6
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2022年7月3日 ～
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2022年3月14日 ～
2022年6月17日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 2階 | 約83㎡ | ＠77.92 | ＠68.8 | ＠49.3 | |
| 2026/2 | 8階 | 約77㎡ | ＠84.62 | ＠75.5 | ＠54.2 | |
| 2026/1 | 3階 | 約77㎡ | ＠77.03 | ＠67.9 | ＠48.6 | |
| 2025/9 | 2階 | 約77㎡ | ＠77.13 | ＠68 | ＠48.6 | |
| 2025/9 | 4階 | 約77㎡ | ＠62.76 | ＠53.7 | ＠37.9 | |
| 2025/8 | 4階 | 約77㎡ | ＠76.9 | ＠67.8 | ＠48.5 | |
| 2024/7 | 2階 | 約77㎡ | ＠70.72 | ＠61.6 | ＠43.9 | |
| 2023/4 | 6階 | 約77㎡ | ＠57.74 | ＠48.6 | ＠34.2 | |
| 2023/2 | 6階 | 約77㎡ | ＠61.47 | ＠52.4 | ＠37 | |
| 2023/1 | 6階 | 約77㎡ | ＠61.6 | ＠52.5 | ＠37.1 | |
| 2022/12 | 6階 | 約77㎡ | ＠64.04 | ＠54.9 | ＠38.9 | |
| 2022/12 | 6階 | 約77㎡ | ＠66.62 | ＠57.5 | ＠40.8 | |
| 2022/11 | 6階 | 約77㎡ | ＠64.29 | ＠55.2 | ＠39.1 | |
出典：当社サイト
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