東品川ガーデニア2階 3LDK 67.69㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
・「東品川ガーデニア」は2階の南西角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
東品川ガーデニア
東品川ガーデニア 2階 3LDK 67.69㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 67.69m² 壁芯（バルコニー8.47m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南LDK12.6畳 洋室7.1畳 洋室6.6畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10790円 修繕積立金 14890円 （合計 25,680円） | |||
| 物件番号 | 547676902862 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 品川区立城南第二小学校(2分) 品川区立東海中学校(9分) | |||
東品川ガーデニア（205号室）は2階の南西角部屋
南向き角部屋！2022年窓サッシ交換！ペット飼育可マンション！
★ 4駅2路線利用可！
★ 食洗機付き
★ 管理体制良好
★ ペット飼育可（細則あり）
リノベーション内容（令和6年8月2日完了予定）
全室クロス張替
床フローリング新規張替え
フロアタイル新規貼替え
クロス貼替
建具・玄関収納・シューズボックス交換
システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付き）
ユニットバス新規交換（追い焚き機能付）
洗面化粧台交換
洗濯水栓交換
ウォシュレット一体型トイレ交換
玄関人感センサー付きライト新規設置
照明器具新規交換
スイッチコンセント新規交換
給排水管新規交換
ハウスクリーニング
所在地 / 東京都品川区東品川3-7-3
建物構造 / SRC造11階建2階部分
専有面積 / 67.69㎡
バルコニー面積 / 8.47㎡
土地権利 / 所有権
築年月 / 昭和49年10月築
総戸数 / 83戸
管理形態 / 全部委託（日勤）
管理会社 / トーメン建物管理㈱
駐車場 / 月額24,000円 – 30,000円
バイク置場 / 月額5,000円
駐輪場 / 月額500円
ペット飼育 / 可（細則あり）
管理費 / 月額10,790円
修繕積立金 / 月額14,890円
当初の価格は5098万円です（2024年7月16日）。
ペットの飼育は可です。 体調50cm以下の犬・猫などの小動物、小鳥、熱帯魚、金魚など。
築52年0か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区東品川３丁目7-3 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1974/10築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒東品川ガーデニアの建物情報
更新
現在販売中の東品川ガーデニア
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 6階 | 約65㎡ | ＠106.73 | ＠96.9 | ＠70 | |
| 2026/8 | 6階 | 約65㎡ | ＠114.37 | ＠104.6 | ＠75.7 | |
| 2025/5 | 10階 | 約67㎡ | ＠80.96 | ＠71.3 | ＠50.9 | |
| 2025/1 | 7階 | 約63㎡ | ＠83 | ＠73.1 | ＠52.2 | |
| 2024/10 | 2階 | 約67㎡ | ＠72.36 | ＠62.7 | ＠44.5 | |
| 2024/8 | 7階 | 約63㎡ | ＠84.57 | ＠74.7 | ＠53.3 | |
| 2024/8 | 2階 | 約67㎡ | ＠73.84 | ＠64.2 | ＠45.6 | |
| 2024/7 | 2階 | 約67㎡ | ＠75.31 | ＠65.7 | ＠46.7 | |
| 2024/2 | 8階 | 約65㎡ | ＠76.3 | ＠66.5 | ＠47.3 | |
| 2024/1 | 8階 | 約65㎡ | ＠79.2 | ＠69.4 | ＠49.5 | |
| 2023/11 | 8階 | 約65㎡ | ＠80.73 | ＠71 | ＠50.6 | |
| 2023/11 | 8階 | 約65㎡ | ＠82.26 | ＠72.5 | ＠51.7 | |
| 2023/9 | 8階 | 約67㎡ | ＠69.14 | ＠59.5 | ＠42.1 | |
| 2023/9 | 8階 | 約63㎡ | ＠74.87 | ＠65 | ＠46.1 | |
| 2023/8 | 8階 | 約63㎡ | ＠76.44 | ＠66.6 | ＠47.3 | |
| 2023/8 | 8階 | 約67㎡ | ＠70.62 | ＠61 | ＠43.2 | |
| 2023/8 | 8階 | 約63㎡ | ＠76.44 | ＠66.6 | ＠47.3 | |
| 2023/7 | 8階 | 約63㎡ | ＠76.6 | ＠66.7 | ＠47.4 | |
| 2023/7 | 8階 | 約67㎡ | ＠70.76 | ＠61.1 | ＠43.3 | |
| 2023/6 | 8階 | 約67㎡ | ＠73.57 | ＠63.9 | ＠45.4 | |
| 2023/5 | 8階 | 約67㎡ | ＠78 | ＠68.4 | ＠48.7 | |
| 2023/4 | 8階 | 約67㎡ | ＠80.96 | ＠71.3 | ＠50.9 | |
出典：当社サイト