サーラ・コモド八幡山ヴェローナ3階 1LDK 39.93㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年6月6日 ～
2024年7月7日
（31日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】サーラコモド八幡山ヴェローナ3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「サーラ・コモド八幡山ヴェローナ」は3階部分・南向きが特徴です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
サーラコモド八幡山ヴェローナ
サーラコモド八幡山ヴェローナ
サーラ・コモド八幡山ヴェローナ 3階 1LDK 39.93㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 39.93m² 壁芯（バルコニー8.4m²） | |||
| 間取 | 1LDK 3階 南LDK10.4畳 洋室4.1畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 16300円 修繕積立金 7830円 （合計 24,130円） | |||
| 物件番号 | 481399303704 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 町会費：月額100円 | |||
| 周辺施設 | 杉並区立富士見丘小学校(25分) 杉並区立富士見丘中学校(24分) | |||
サーラコモド八幡山ヴェローナ（302号室）は3階部分・南向き
京王線快速停車駅「八幡山」駅から徒歩2分！
5階建て3階部分の南向き！
マルチウォークインクローゼットや小さな収納もあり充実！
ディスプレイしている家具＆エアコン付き！
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
・ペット可（細則あり）です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4999万円です（2024年6月6日）。
現時点では、サーラ・コモド八幡山ヴェローナ302の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年5月24日完了）
- 防水パン取換
- 建具取換
- ユニットバス取換
- 下足入れ取換
- フローリング貼り換え
- 壁クロス貼り換え
- トイレ取換
- エアコン1台取換
- 給湯機取換
- 照明器具取換
- 洗面台取換
- キッチン取換
ペットの飼育は可です。 犬・猫等は１住戸計1匹飼育可（抱きかかえられる程度の大きさ）。
築22年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除はできません。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸１丁目２－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2004/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サーラコモド八幡山ヴェローナの建物情報
更新
サーラコモド八幡山ヴェローナの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 4階 | 約39㎡ | ＠132.71 | ＠121.2 | ＠87.3 | |
| 2026/1 | 4階 | 約39㎡ | ＠135.21 | ＠123.7 | ＠89.2 | |
| 2024/6 | 3階 | 約39㎡ | ＠125.19 | ＠113.7 | ＠81.7 |
出典：当社サイト
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