ルミネ東京ベイフロント3階 2LDK 53.24㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年6月1日 ～
2024年7月3日
（32日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ルミネ東京ベイフロント3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ルミネ東京ベイフロント」は3階部分・全室東南向き・公園ビューが特徴です。
・内装はリフォームです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ルミネ東京ベイフロント
ルミネ東京ベイフロント
ルミネ東京ベイフロント 3階 2LDK 53.24㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.24m² 壁芯（バルコニー4.5m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南東LDK9.5畳 洋室4.9畳 洋室4.3畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 5400円 修繕積立金 9100円 （合計 14,500円） | |||
| 物件番号 | 514532403003 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 中央区立豊海小学校(6分) 中央区立晴海中学校(22分) | |||
ルミネ東京ベイフロント（302号室）は3階部分・全室東南向き・公園ビュー
10階建ての3階部分！
全室東南向きで日当り良好！
フラット３５Ｓ利用可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除はお問い合わせください。
当初の価格は6698万円です（2024年6月1日）。
現時点では、ルミネ東京ベイフロント302の注意事項の情報はありません
室内はリフォーム。表装を更新したうえ一部の住宅設備を取り替えました。
リノベーション内容（2024年4月24日完了）
- トイレ交換
- 照明器具交換
- 壁クロス貼り替え
- フローリング貼り替え
- 給湯機交換
- ハウスクリーニング
- マルチエアコン2台取付
ペットの飼育は不可です。
築29年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都中央区勝どき６丁目5-15 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1997/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ルミネ東京ベイフロントの建物情報
更新
現在販売中のルミネ東京ベイフロント
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 8階 | 約64㎡ | ＠170 | ＠160.2 | ＠117.1 | |
| 2026/8 | 8階 | 約64㎡ | ＠174.64 | ＠164.8 | ＠120.5 | |
| 2026/8 | 8階 | 約64㎡ | ＠180.83 | ＠171 | ＠125.2 | |
| 2025/6 | 4階 | 約60㎡ | ＠164.71 | ＠154.6 | ＠112.8 | |
| 2025/1 | 8階 | 約66㎡ | ＠150.08 | ＠140.4 | ＠102.4 | |
| 2024/6 | 3階 | 約53㎡ | ＠125.81 | ＠115 | ＠83.1 |
出典：当社サイト
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