ライオンズガーデン西新井大師弐番館3階 2LDK 56.79㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年4月27日～ 2024年6月18日（52日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ライオンズガーデン西新井大師弐番館3階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ライオンズガーデン西新井大師弐番館」は３階部分・南向き・食洗器付きキッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はフルリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ライオンズガーデン西新井大師弐番館 3階 2LDK 56.79㎡

価格	***万円
面積	56.79m²　壁芯（バルコニー9.66m²）
間取	2LDK　3階　南LDK13.2畳 1室　　洋室6.0畳 2室
管理費等	管理費 12100円　修繕積立金 11640円　（合計　23,740円）
物件番号	682567903419	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング
周辺施設	足立区立西新井第二小学校(12分)　足立区立西新井中学校(3分)

ライオンズガーデン西新井大師弐番館（302号室）は３階部分・南向き・食洗器付きキッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備

管の更新もあり安心度も向上です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は3080万円です（2024年4月27日）。

現時点では、ライオンズガーデン西新井大師弐番館302の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も交換しました。

リノベーション内容（2024年5月8日完了）

築30年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除は可です。

所在地	東京都足立区西新井５丁目７－１４
築年	1996/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ライオンズガーデン西新井大師弐番館の建物情報

2026年08月26日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

4 階 64.57 ㎡ 3 ＬＤＫ 2026年2月25日～ 2026年6月10日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/8	8階	約64㎡	＠69.01	＠59.2	＠41.8
2026/2	4階	約64㎡	＠64.74	＠54.9	＠38.6
2025/11	6階	約64㎡	＠63.92	＠54.1	＠38
2024/4	3階	約56㎡	＠54.23	＠43.8	＠30.1
2022/12	4階	約67㎡	＠48.79	＠39.1	＠26.9
2022/10	4階	約67㎡	＠50.28	＠40.6	＠28

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

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