スカイシティ南砂25階 3LDK 106.25㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年3月4日 ～
2024年7月28日
（146日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】スカイシティ南砂25階 ※間取りは販売当時のものです。
・「スカイシティ南砂」は眺望良好・25階・26階・メゾネットタイプ・東南向きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
スカイシティ南砂
スカイシティ南砂
スカイシティ南砂 25階 3LDK 106.25㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 106.25m² 壁芯（バルコニー13.64m²） | |||
| 間取 | 3LDK 25階 南東LDK19.8畳 26階 洋室4.4畳 26階 洋室6.5畳 26階 洋室9.0畳 25階 | |||
| 管理費等 | 管理費 15510円 修繕積立金 19200円 （合計 34,710円） | |||
| 物件番号 | 181106225222 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
スカイシティ南砂（2511号室）は眺望良好・25階・26階・メゾネットタイプ・東南向き
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は7780万円です（2024年3月4日）。
現時点では、スカイシティ南砂2511の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年3月）
- 室内配管入替え
- フローリング新規
- 洗面台入替え
- 壁クロス新規
- ユニットバス入替え
- キッチン入替え
- 電気温水器入替え
- 分電盤入替え
- 建具入替え
- トイレ入替え
- 防水パン入替え
- 下足入れ入替え
- 照明器具入替え
ペットの飼育は不可です。 小鳥及び鑑賞用魚類。
築38年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江東区南砂５丁目８－１３ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1988/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒スカイシティ南砂の建物情報
更新
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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 15階 | 約79㎡ | ＠92.53 | ＠83.5 | ＠60.2 | |
| 2026/9 | 15階 | 約79㎡ | ＠90.02 | ＠81 | ＠58.3 | |
| 2026/9 | 24階 | 約83㎡ | ＠107.47 | ＠98.4 | ＠71.3 | |
| 2026/9 | 15階 | 約79㎡ | ＠88.77 | ＠79.8 | ＠57.4 | |
| 2025/9 | 18階 | 約84㎡ | ＠82.5 | ＠73.5 | ＠52.7 | |
| 2025/6 | 26階 | 約85㎡ | ＠82.1 | ＠73.1 | ＠52.5 | |
| 2025/4 | 26階 | 約85㎡ | ＠85.63 | ＠76.6 | ＠55.1 | |
| 2024/12 | 14階 | 約108㎡ | ＠73.91 | ＠65.6 | ＠47.2 | |
| 2024/11 | 14階 | 約108㎡ | ＠75.59 | ＠67.3 | ＠48.4 | |
| 2024/7 | 25階 | 約106㎡ | ＠68.52 | ＠60.2 | ＠43.1 | |
| 2024/6 | 25階 | 約106㎡ | ＠70.4 | ＠62.1 | ＠44.5 | |
| 2024/4 | 25階 | 約106㎡ | ＠71.34 | ＠63 | ＠45.2 | |
| 2024/3 | 18階 | 約57㎡ | ＠78.53 | ＠68.1 | ＠48.3 | |
| 2024/3 | 25階 | 約106㎡ | ＠73.22 | ＠64.9 | ＠46.6 | |
| 2023/10 | 25階 | 約95㎡ | ＠68 | ＠59.3 | ＠42.3 | |
| 2023/7 | 5階 | 約79㎡ | ＠73.85 | ＠64.8 | ＠46.3 | |
| 2023/6 | 5階 | 約79㎡ | ＠75.1 | ＠66.1 | ＠47.2 | |
| 2023/3 | 14階 | 約57㎡ | ＠71.69 | ＠61.3 | ＠43.2 | |
| 2022/11 | 14階 | 約57㎡ | ＠75.2 | ＠64.8 | ＠45.8 | |
出典：当社サイト
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