サンハイツ中野4階 3LDK 67.03㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2024年2月4日 ～
2024年7月1日
（148日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】サンハイツ中野4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「サンハイツ中野」は４階部分・角部屋・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
サンハイツ中野
サンハイツ中野
サンハイツ中野 4階 3LDK 67.03㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 67.03m² 壁芯（バルコニー7.76m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 北東LDK14.5畳 洋室5.7畳 洋室5.0畳 洋室3.7畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 18560円 修繕積立金 18560円 （合計 37,120円） | |||
| 物件番号 | 521670304649 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バルコニー フローリング | |||
サンハイツ中野（401号室）は４階部分・角部屋・対面キッチン
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は6180万円です（2024年2月4日）。
現時点では、サンハイツ中野角部屋の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年4月下旬）
- フローリング貼換え
- 下足入れ取換え
- 建具取換え
- キッチン取換え
- トイレ取換え
- 照明器具取換え
- ユニットバス取換え
- 壁クロス貼換え
- 防水パン取換え
- 給湯機取換え
ペットの飼育は不可です。 （重要事項調査報告によれば、ペット飼育規約改正あり、小型の室内犬もしくは猫合わせて1匹飼育可）。
築48年3か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都中野区中野２丁目２９－１５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1978/07築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒サンハイツ中野の建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 7階 | 約67㎡ | ＠105.62 | ＠95.9 | ＠69.3 | |
| 2026/7 | 7階 | 約67㎡ | ＠108.61 | ＠98.9 | ＠71.5 | |
| 2026/5 | 7階 | 約67㎡ | ＠111.59 | ＠101.9 | ＠73.7 | |
| 2026/3 | 8階 | 約40㎡ | ＠122.36 | ＠110 | ＠78.8 | |
| 2024/5 | 4階 | 約67㎡ | ＠90.71 | ＠81 | ＠58.1 | |
| 2024/2 | 4階 | 約67㎡ | ＠92.2 | ＠82.5 | ＠59.3 | |
| 2023/8 | 7階 | 約40㎡ | ＠51.11 | ＠38.7 | ＠25.7 | |
| 2023/5 | 6階 | 約31㎡ | ＠71.9 | ＠59.1 | ＠40.6 | |
| 2023/2 | 5階 | 約31㎡ | ＠87.28 | ＠74.5 | ＠52 | |
| 2023/1 | 5階 | 約31㎡ | ＠90.42 | ＠77.6 | ＠54.4 | |
| 2022/12 | 5階 | 約31㎡ | ＠93.56 | ＠80.8 | ＠56.7 | |
出典：当社サイト
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