小松川パークマンション弐号棟4階 3LDK 62.19㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年1月9日 ～
2024年2月20日
（42日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】小松川パークマンション4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「小松川パークマンション弐号棟」は4階部分・東向き（公園向き）が特徴です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
小松川パークマンション
小松川パークマンション
小松川パークマンション弐号棟 4階 3LDK 62.19㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 62.19m² 壁芯（バルコニー9.02m²） | |||
| 間取 | 3LDK 4階 東LDK12.0畳 洋室5.9畳 洋室5.7畳 洋室4.5畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 6600円 修繕積立金 9900円 （合計 16,500円） | |||
| 物件番号 | 330621904262 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CSアンテナ BSアンテナ インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
小松川パークマンション（408号室）は4階部分・東向き（公園向き）
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は4190万円です（2024年1月9日）。
現時点では、小松川パークマンション弐号棟408の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年11月）
- 給湯機交換
- トイレ交換
- 照明器具交換
- ユニットバス交換
- 下足入れ交換
- キッチン交換
- ＣＦ交換
- フローリング貼り替え
- ダウンライト交換
- 洗面台交換
- 壁クロス貼り替え
- 建具交換
- 防水パン交換
ペットの飼育は不可です。
築38年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都江戸川区小松川１丁目４－２ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1988/06築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒小松川パークマンションの建物情報
更新
現在販売中の小松川パークマンション
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2022年12月30日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 8階 | 約55㎡ | ＠99.58 | ＠89 | ＠63.8 | |
| 2026/5 | 13階 | 約62㎡ | ＠96.32 | ＠86.3 | ＠62 | |
| 2024/7 | 12階 | 約91㎡ | ＠59.87 | ＠51.1 | ＠36.2 | |
| 2024/1 | 4階 | 約62㎡ | ＠67.37 | ＠57.4 | ＠40.4 | |
| 2023/7 | 2階 | 約62㎡ | ＠61.07 | ＠51.1 | ＠35.7 | |
| 2023/5 | 2階 | 約62㎡ | ＠62.68 | ＠52.7 | ＠36.9 | |
| 2023/4 | 2階 | 約62㎡ | ＠64.29 | ＠54.3 | ＠38.1 | |
| 2023/4 | 2階 | 約62㎡ | ＠65.12 | ＠55.1 | ＠38.7 | |
| 2023/3 | 2階 | 約62㎡ | ＠65.89 | ＠55.9 | ＠39.3 | |
| 2023/3 | 2階 | 約62㎡ | ＠66.73 | ＠56.7 | ＠39.9 | |
| 2023/2 | 2階 | 約62㎡ | ＠67.5 | ＠57.5 | ＠40.5 | |
| 2023/2 | 2階 | 約62㎡ | ＠68.34 | ＠58.3 | ＠41.1 | |
| 2022/12 | 2階 | 約62㎡ | ＠69.11 | ＠59.1 | ＠41.7 | |
| 2022/12 | 2階 | 約62㎡ | ＠56.95 | ＠47 | ＠32.7 | |
| 2022/11 | 2階 | 約62㎡ | ＠60.13 | ＠50.2 | ＠35.1 | |
出典：当社サイト
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