レクセルアベニュー西新井1階 3LDK 66.12㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年9月21日 ～
2023年11月20日
（60日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】レクセルアベニュー西新井1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「レクセルアベニュー西新井」は1階部分・隣接住戸の無い4方角部屋・西向きバルコニー・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
レクセルアベニュー西新井
レクセルアベニュー西新井
レクセルアベニュー西新井 1階 3LDK 66.12㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 66.12m² 壁芯（バルコニー13.5m²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 西LDK13.8畳 洋室6.0畳 洋室5.7畳 洋室4.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 7900円 修繕積立金 10180円 （合計 18,080円） | |||
| 物件番号 | 682661201381 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 足立区立栗原北小学校(5分) 足立区立第十中学校(20分) | |||
レクセルアベニュー西新井（101号室）は1階部分・隣接住戸の無い4方角部屋・西向きバルコニー・対面キッチン・食洗器完備
・ペット可（細則あり）です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は3199万円です（2023年9月21日）。
現時点では、レクセルアベニュー西新井101の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年8月31日完了）
- トイレ入換
- フロアタイル入換
- 照明器具入換
- ユニットバス入換
- スイッチコンセント入換
- 防水パン入換
- 下足入れ入換
- キッチン入換
- 給湯機入換
- 洗面台入換
- 壁クロス新規
- フローリング新規
ペットの飼育は可です。 体長70cm・体重10kg以内の 犬、猫は1匹まで飼育可 。
築22年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区栗原４丁目１６－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2004/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レクセルアベニュー西新井の建物情報
更新
レクセルアベニュー西新井の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
7
階
71.45
㎡
3 ＬＤＫ
2025年6月2日 ～
2025年7月5日 掲載
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2
階
76.02
㎡
3 ＬＤＫ
2023年7月10日 ～
2024年3月14日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 2階 | 約72㎡ | ＠61.97 | ＠52.6 | ＠37 | |
| 2025/6 | 7階 | 約71㎡ | ＠60.15 | ＠50.7 | ＠35.6 | |
| 2024/1 | 2階 | 約76㎡ | ＠51.29 | ＠42.1 | ＠29.3 | |
| 2023/10 | 1階 | 約66㎡ | ＠46.87 | ＠37.1 | ＠25.4 | |
| 2023/10 | 2階 | 約76㎡ | ＠52.6 | ＠43.4 | ＠30.3 | |
| 2023/9 | 1階 | 約66㎡ | ＠48.38 | ＠38.6 | ＠26.5 | |
| 2023/9 | 6階 | 約71㎡ | ＠50.1 | ＠40.7 | ＠28.2 | |
| 2023/7 | 2階 | 約76㎡ | ＠56.3 | ＠47.1 | ＠33 |
出典：当社サイト
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