レクセルアベニュー西新井2階 3LDK 76.02㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年7月10日 ～
2024年3月14日
（248日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】レクセルアベニュー西新井2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「レクセルアベニュー西新井」は10階建て2階部分・南向きワイドスパンです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
レクセルアベニュー西新井
レクセルアベニュー西新井
レクセルアベニュー西新井 2階 3LDK 76.02㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 76.02m² 壁芯（バルコニー14.57m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 9000円 修繕積立金 11710円 （合計 20,710円） | |||
| 物件番号 | 799760202381 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 足立区立栗原北小学校(5分) 足立区立第十中学校(20分) | |||
レクセルアベニュー西新井（209号室）は10階建て2階部分・南向きワイドスパン
・ペット可（細則あり）です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は利用可です。
当初の価格は4280万円です（2023年7月10日）。
現時点では、レクセルアベニュー西新井209の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年9月22日知完成予定）
- 洗面台更新
- 給湯機更新
- 建具更新
- フローリング貼替え
- 照明器具更新
- 防水パン更新
- トイレ更新
- 下足入れ更新
- 壁クロス貼替え
- ユニットバス更新
- キッチン更新
ペットの飼育は可です。 体長70cm・体重10kg以内の 犬、猫は1匹まで飼育可 。
築22年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区栗原４丁目１６－９ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2004/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒レクセルアベニュー西新井の建物情報
更新
レクセルアベニュー西新井の過去に掲載した部屋
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㎡
3 ＬＤＫ
2023年9月21日 ～
2023年11月20日 掲載
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 2階 | 約72㎡ | ＠61.97 | ＠52.6 | ＠37 | |
| 2025/6 | 7階 | 約71㎡ | ＠60.15 | ＠50.7 | ＠35.6 | |
| 2024/1 | 2階 | 約76㎡ | ＠51.29 | ＠42.1 | ＠29.3 | |
| 2023/10 | 1階 | 約66㎡ | ＠46.87 | ＠37.1 | ＠25.4 | |
| 2023/10 | 2階 | 約76㎡ | ＠52.6 | ＠43.4 | ＠30.3 | |
| 2023/9 | 1階 | 約66㎡ | ＠48.38 | ＠38.6 | ＠26.5 | |
| 2023/9 | 6階 | 約71㎡ | ＠50.1 | ＠40.7 | ＠28.2 | |
| 2023/7 | 2階 | 約76㎡ | ＠56.3 | ＠47.1 | ＠33 |
出典：当社サイト
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