ダイアパレス西新井大師1階 3LDK 61.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2023年9月15日 ～
2024年4月18日
（216日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ダイアパレス西新井大師1階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ダイアパレス西新井大師」は8階建て1階部分・南向きバルコニーです。
・内装はリノベーションです。
・賃貸中 オーナーチェンジ物件です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ダイアパレス西新井大師
ダイアパレス西新井大師
ダイアパレス西新井大師 1階 3LDK 61.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.6m² 壁芯（バルコニー6.72m²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 南LDK10.9畳 洋室6.4畳 洋室5.9畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 139950円 修繕積立金 9780円 （合計 149,730円） | |||
| 物件番号 | 785616001419 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング タイル貼り 耐震構造 | |||
| 利回り | 満室時表面利回り5.68% | |||
ダイアパレス西新井大師（102号室）は8階建て1階部分・南向きバルコニー
瑕疵保険付きでクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は瑕疵保証保険により利用可です。
当初の価格は3040万円です（2023年9月15日）。
現時点では、ダイアパレス西新井大師102の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2023年6月25日完了）
- カーテンレール入換え
- キッチン入換え
- トイレ入換え
- 下足入れ入換え
- 給湯機入換え
- 建具入換え
- フローリング張替え
- 洗面台入換え
- 防水パン入換え
- 壁クロス張替え
- 照明器具入換え
築31年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区西新井５丁目１６－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/03築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ダイアパレス西新井大師の建物情報
更新
現在販売中のダイアパレス西新井大師
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 1階 | 約61㎡ | ＠48.69 | ＠38.6 | ＠26.4 | |
| 2026/3 | 2階 | 約64㎡ | ＠55.26 | ＠45.4 | ＠31.6 | |
| 2026/3 | 1階 | 約61㎡ | ＠50.31 | ＠40.3 | ＠27.6 | |
| 2026/3 | 1階 | 約61㎡ | ＠51.93 | ＠41.9 | ＠28.8 | |
| 2026/3 | 1階 | 約61㎡ | ＠53.56 | ＠43.5 | ＠30.1 | |
| 2026/2 | 1階 | 約62㎡ | ＠51 | ＠41 | ＠28.2 | |
| 2026/2 | 1階 | 約62㎡ | ＠52.6 | ＠42.6 | ＠29.4 | |
| 2026/1 | 1階 | 約62㎡ | ＠54.19 | ＠44.2 | ＠30.6 | |
| 2025/12 | 1階 | 約62㎡ | ＠55.79 | ＠45.8 | ＠31.8 | |
| 2025/12 | 2階 | 約64㎡ | ＠58.35 | ＠48.5 | ＠33.9 | |
| 2024/10 | 4階 | 約55㎡ | ＠45.09 | ＠34.5 | ＠23.2 | |
| 2024/9 | 4階 | 約55㎡ | ＠46.91 | ＠36.3 | ＠24.5 | |
| 2024/1 | 3階 | 約55㎡ | ＠45.42 | ＠34.8 | ＠23.4 | |
| 2024/1 | 4階 | 約55㎡ | ＠47.82 | ＠37.2 | ＠25.2 | |
| 2024/1 | 3階 | 約55㎡ | ＠47.24 | ＠36.6 | ＠24.8 | |
| 2023/9 | 1階 | 約61㎡ | ＠49.35 | ＠39.3 | ＠26.9 | |
| 2023/7 | 3階 | 約55㎡ | ＠49.05 | ＠38.5 | ＠26.1 | |
| 2023/7 | 3階 | 約55㎡ | ＠50.87 | ＠40.3 | ＠27.5 | |
| 2023/5 | 1階 | 約61㎡ | ＠43.81 | ＠33.8 | ＠22.8 | |
| 2023/1 | 1階 | 約61㎡ | ＠45.44 | ＠35.4 | ＠24 | |
出典：当社サイト
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