ダイアパレス西新井大師1階 3LDK 61.6㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
公園至近の穏やかな住環境に位置し、フルリノベーションで生まれ変わった清潔感あふれる3LDKで、家族の笑顔を増やしませんか。新耐震基準の安心と、ペット飼育可能なゆとり、充実の周辺環境が、あなたの理想の子育てライフを支えます。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ダイアパレス西新井大師
ダイアパレス西新井大師 1階 3LDK 61.6㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 61.6m² （バルコニー6.72m²） | |||
| 間取 | 3LDK 1階 | |||
| 管理費等 | 管理費 13950円 修繕積立金 9780円 （合計 23,730円） | |||
| 物件番号 | 260306000031 | 状態 | 販売終了 | |
西新井エリアで、公園が目の前という子育て環境を最優先に考えるアクティブなご家族へ。タコさん滑り台のある大きな公園が徒歩2分にあり、お子様の遊び場の悩みを即座に解決します。
フルリノベーションにより刷新されたキッチンや浴室は、水まわりの清潔感を重視する方の期待に応えます。センサーライトやエアコン先行配管など、細やかな配慮が日々の生活の不便を解消します。
新耐震基準適合、ペット飼育可能で、家族全員（ペット含む）が安心して暮らせる確かな基盤があります。周辺にはスーパーやコンビニも揃い、家事の時短と家族の団らんを両立する生活を提案します。
2026年3月6日時点の売出価格は3299万円でした。
築31年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗面台新規交換、クロス壁・天井全面張替、建具新規交換、洗濯防水パン新規交換、カーテンレール交換、シーリングライト取付、センサーライト設置、ダウンライト設置、エアコン先行配管工事実施、各所リペア、強化クリーニング、エアコン用リモコン交換等
建物の情報
| 所在地 | 東京都足立区西新井５丁目１６－１４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/03築 | 土地権利 | 所有権 |
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更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 1階 | 約61㎡ | ＠48.69 | ＠38.6 | ＠26.4 | |
| 2026/3 | 2階 | 約64㎡ | ＠55.26 | ＠45.4 | ＠31.6 | |
| 2026/3 | 1階 | 約61㎡ | ＠50.31 | ＠40.3 | ＠27.6 | |
| 2026/3 | 1階 | 約61㎡ | ＠51.93 | ＠41.9 | ＠28.8 | |
| 2026/3 | 1階 | 約61㎡ | ＠53.56 | ＠43.5 | ＠30.1 | |
| 2026/2 | 1階 | 約62㎡ | ＠51 | ＠41 | ＠28.2 | |
| 2026/2 | 1階 | 約62㎡ | ＠52.6 | ＠42.6 | ＠29.4 | |
| 2026/1 | 1階 | 約62㎡ | ＠54.19 | ＠44.2 | ＠30.6 | |
| 2025/12 | 1階 | 約62㎡ | ＠55.79 | ＠45.8 | ＠31.8 | |
| 2025/12 | 2階 | 約64㎡ | ＠58.35 | ＠48.5 | ＠33.9 | |
| 2024/10 | 4階 | 約55㎡ | ＠45.09 | ＠34.5 | ＠23.2 | |
| 2024/9 | 4階 | 約55㎡ | ＠46.91 | ＠36.3 | ＠24.5 | |
| 2024/1 | 3階 | 約55㎡ | ＠45.42 | ＠34.8 | ＠23.4 | |
| 2024/1 | 4階 | 約55㎡ | ＠47.82 | ＠37.2 | ＠25.2 | |
| 2024/1 | 3階 | 約55㎡ | ＠47.24 | ＠36.6 | ＠24.8 | |
| 2023/9 | 1階 | 約61㎡ | ＠49.35 | ＠39.3 | ＠26.9 | |
| 2023/7 | 3階 | 約55㎡ | ＠49.05 | ＠38.5 | ＠26.1 | |
| 2023/7 | 3階 | 約55㎡ | ＠50.87 | ＠40.3 | ＠27.5 | |
| 2023/5 | 1階 | 約61㎡ | ＠43.81 | ＠33.8 | ＠22.8 | |
| 2023/1 | 1階 | 約61㎡ | ＠45.44 | ＠35.4 | ＠24 | |
出典：当社サイト
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