上井草パーク・ホームズ2階 3LDK 65.28㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2023年6月19日 ～
2023年12月23日
（187日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】上井草パークホームズ2階 ※間取りは販売当時のものです。
・「上井草パーク・ホームズ」は南西向きワイドスパンの角部屋が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
上井草パークホームズ
上井草パークホームズ
上井草パーク・ホームズ 2階 3LDK 65.28㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 65.28m² 壁芯（バルコニー11.15m²） | |||
| 間取 | 3LDK 2階 LDK14.8畳 洋室5.2畳 洋室5.0畳 洋室4.4畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 11860円 修繕積立金 22580円 （合計 34,440円） | |||
| 物件番号 | 181652802702 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | ペット不可 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
上井草パークホームズ（106号室）は南西向きワイドスパンの角部屋
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は4980万円です（2023年6月19日）。
現時点では、上井草パーク・ホームズ106の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類もやり替えしました。
リノベーション内容（2023年5月16日完了）
- 照明器具取り換え
- ユニットバス取り換え
- フロアタイル取り換え
- キッチン取り換え
- 建具取り換え
- 壁クロス貼替
- 室内配管取り換え
- 分電盤取り換え
- 給湯機取り換え
- 洗面台取り換え
- 防水パン取り換え
- フローリング貼替
- トイレ取り換え
築41年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。
ローン控除が利用できます。
建物の情報
| 所在地 | 東京都杉並区上井草２丁目２５－７ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1985/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒上井草パークホームズの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 2階 | 約53㎡ | ＠73.08 | ＠62.3 | ＠43.9 | |
| 2023/11 | 2階 | 約65㎡ | ＠67.1 | ＠57.3 | ＠40.4 | |
| 2023/9 | 2階 | 約65㎡ | ＠70.16 | ＠60.4 | ＠42.7 | |
| 2023/8 | 2階 | 約65㎡ | ＠71.69 | ＠61.9 | ＠43.8 | |
| 2023/7 | 2階 | 約65㎡ | ＠73.22 | ＠63.4 | ＠45 | |
| 2023/6 | 2階 | 約65㎡ | ＠76.29 | ＠66.5 | ＠47.3 | |
| 2023/1 | 2階 | 約63㎡ | ＠73.77 | ＠63.9 | ＠45.3 |
出典：当社サイト
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