パシフィックパレス上井草

パシフィックパレス上井草の売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区上井草2丁目44-5
築年月1987/04
戸数規模17戸
新築時売主パシフィックアトラス

パシフィックパレス上井草

物件の特徴

パシフィックパレス上井草は駅歩2分の立地

杉並区 上井草の駅至近の立地の小規模マンションです。

まとめ

パシフィックパレス上井草は西武新宿線「上井草」駅徒歩2分です。昭和62年築、5階建てのマンションです。

エレベーターあります。オートロックです。令和4年に大規模修繕工事済です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

パシフィックパレス上井草は徒歩1分に「ファミリーマート 上井草駅東店」があります。徒歩1分に「肉のハナマサ 上井草店」があります。

物件概要

所在地
東京都杉並区上井草2丁目44-5
交通西武新宿線 上井草駅 徒歩2分 
   
築年1987/04築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数17戸
新築時売主パシフィックアトラス
施工飛鳥建設(株)
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費単価657.50

外観・共用部の画像

パシフィックパレス上井草外観4
パシフィックパレス上井草は昭和62年築、5階建てのマンションです。

ファミリーマート 上井草駅東店
徒歩1分に「ファミリーマート 上井草駅東店」があります。

肉のハナマサ 上井草店
徒歩1分に「肉のハナマサ 上井草店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年04月築なので、2024年4月の時点で築 37年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)15000円/月
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/25階 約104㎡ @37.91 @29.6 @20.2 パシフィックパレス上井草3980万円
2023/14階 約62㎡ @65.51 @55.5 @39 パシフィックパレス上井草4099万円
2022/114階 約62㎡ @67.11 @57.1 @40.2 パシフィックパレス上井草4199万円
2022/94階 約62㎡ @68.71 @58.7 @41.4 パシフィックパレス上井草4299万円
2022/64階 約62㎡ @71.9 @61.9 @43.8 パシフィックパレス上井草4499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 62.57m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
62.57㎡
バルコニー
12.61㎡
管理費
22620円
修繕積立金
20470円

・「パシフィックパレス上井草」は2面バルコニー・3方角部屋・浴室乾燥機・追い炊き機能・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

パシフィックパレス上井草401間取図
【間取図】パシフィックパレス上井草4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

杉並区上井草2丁目44-5

学校区

小学校:杉並区立四宮小学校(9分)

中学校:杉並区立井草中学校(7分)

上井草エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
上井草一丁目 全域 杉並区立四宮小学校 杉並区立井荻中学校
上井草二丁目 1~6番
9~15番
19〜20番
その他 杉並区立井草中学校
上井草三丁目 24〜25番
38番
杉並区立桃井第四小学校
その他 杉並区立三谷小学校
上井草四丁目 1番
その他 杉並区立桃井第四小学校

上井草のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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