シャルマンコーポ梅島3階 2LDK 61.36㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年3月24日～ 2023年11月19日（240日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】シャルマンコーポ梅島3階 ※間取りは販売当時のものです。

・「シャルマンコーポ梅島」は全室バルコニーに面した明るい北西角部屋です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

シャルマンコーポ梅島 3階 2LDK 61.36㎡

価格	***万円
面積	61.36m²　壁芯（バルコニー13.09m²）
間取	2LDK　3階　西LDK17.7畳　　洋室5.8畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 8100円　修繕積立金 15090円　（合計　23,190円）
物件番号	116613603373	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能フラット３５利用可角部屋リノベーションシステムキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング耐震構造

シャルマンコーポ梅島（305号室）は全室バルコニーに面した明るい北西角部屋

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

・ペット可（細則あり）です。

耐震は新耐震です。

住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

当初の価格は3480万円です（2023年3月24日）。

現時点では、シャルマンコーポ梅島305の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2023年5月19日完了）

築41年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都足立区梅田８丁目８－１０
築年	1985/07築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒シャルマンコーポ梅島の建物情報

2026年08月25日更新

当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。

4 階 59.63 ㎡ 3 ＬＤＫ 2022年5月13日～ 2022年12月6日掲載過去の住戸情報を見る

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/6	1階	約60㎡	＠46.31	＠36.2	＠24.5
2025/5	1階	約60㎡	＠49.46	＠39.3	＠26.9
2025/4	1階	約60㎡	＠52.78	＠42.6	＠29.4
2024/11	2階	約59㎡	＠49.97	＠39.8	＠27.2
2024/9	2階	約56㎡	＠55.97	＠45.5	＠31.4
2024/8	2階	約56㎡	＠57.2	＠46.8	＠32.4
2024/7	2階	約56㎡	＠57.73	＠47.3	＠32.8
2024/6	2階	約56㎡	＠61.25	＠50.8	＠35.4
2023/10	3階	約61㎡	＠50.51	＠40.4	＠27.8
2023/9	3階	約61㎡	＠52.13	＠42.1	＠29
2023/6	3階	約61㎡	＠53.76	＠43.7	＠30.2
2023/5	3階	約61㎡	＠55.08	＠45	＠31.2
2023/3	3階	約61㎡	＠56.71	＠46.7	＠32.4
2022/10	4階	約59㎡	＠53.65	＠43.5	＠30
2022/10	4階	約59㎡	＠55.32	＠45.1	＠31.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：770件

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