グリーンキャピタル錦糸町7階 1LDK 40.46㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2023年1月20日～ 2023年2月10日（21日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】グリーンキャピタル錦糸町7階 ※間取りは販売当時のものです。

・「グリーンキャピタル錦糸町」は眺望良好・7階南向き・角部屋です。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

グリーンキャピタル錦糸町 7階 1LDK 40.46㎡

価格	***万円
面積	40.46m²　壁芯（バルコニー5.22m²）
間取	1LDK　7階　南LDK11.8畳　　洋室4.5畳
管理費等	管理費 13000円　修繕積立金 10000円　（合計　23,000円）
物件番号	148404607230	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可角部屋リノベーションシステムキッチンカウンターキッチン給湯独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場インターネット有都市ガス公営水道排水下水エレベータバルコニーフローリングタイル貼り耐震構造
周辺施設	墨田区立外手小学校(8分)　墨田区立錦糸中学校(3分)

築42年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除はできません。

所在地	東京都墨田区石原４丁目２５－１６
築年	1984/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒グリーンキャピタル錦糸町の建物情報

2026年08月25日更新

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過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/10	5階	約40㎡	＠73.65	＠61.2	＠42.5
2026/9	5階	約40㎡	＠76.12	＠63.7	＠44.3
2026/8	5階	約40㎡	＠81.07	＠68.6	＠48
2026/7	5階	約40㎡	＠88.48	＠76.1	＠53.5
2026/7	5階	約40㎡	＠90.95	＠78.5	＠55.4
2024/2	10階	約40㎡	＠83.79	＠71.4	＠50
2023/1	7階	約40㎡	＠74.12	＠61.7	＠42.8

出典：当社サイト

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