ドレッセ目白近衛町プレゼンス2階 2LDK 86.19㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

このマンションは現在販売中のお部屋がありません。

当社掲載期間：2023年1月13日～ 2023年10月19日（279日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ドレッセ目白近衛町プレゼンス2階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ドレッセ目白近衛町プレゼンス」はディスポーザー・ガラストップコンロ・ビルトイン浄水器・複層ガラス・タンクレストイレ・リビングに床暖房・ビルトインエアコン・オートバス有ます。
・内装は一部リフォームです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

ドレッセ目白近衛町プレゼンス 2階 2LDK 86.19㎡

価格	***万円
面積	86.19m²　壁芯（バルコニー7.71m²）
間取	2LDK　2階　西LDK17.6畳　　洋室10.3畳　　洋室6.0畳
管理費等	管理費 19700円　修繕積立金 17000円　（合計　36,700円）
物件番号	940861902077	状態	販売終了
設備・条件	ペット可能リノベーションシステムキッチンディスポーザー給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニー耐震構造
周辺施設	新宿区立落合第四小学校(5分)　新宿区立落合中学校(4分)

築19年9か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。

ローン控除が利用できます。

所在地	東京都新宿区下落合２丁目１９－１３
築年	2007/01築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ドレッセ目白近衛町プレゼンスの建物情報

2026年08月25日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2023/10	2階	約86㎡	＠156.4	＠147.4	＠107.9
2023/9	2階	約86㎡	＠159.88	＠150.9	＠110.5
2023/6	2階	約86㎡	＠169.16	＠160.2	＠117.4
2023/2	3階	約86㎡	＠173.8	＠164.8	＠120.9
2023/1	2階	約86㎡	＠179.6	＠170.6	＠125.2

出典：当社サイト

一般公開物件数：834件

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